• 05.10.11, 10:01
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pindi: ebakindlus külmutab uusarendusi

Hinnakäärid uute ja nn teise ringi varade puhul on jätkuvalt suured ning iseäranis uusarendusprojektide puhul on tugevalt tunda inimeste ebakindlust tuleviku suhtes, mistõttu ostuotsused edasi lükatakse, kommenteerib Pindi Kinnisvara turuseisu Tallinnas.
Suuremaid arendusprojekte külmutatakse ühelt poolt kontrollimatult kerkiva ehitushinna, teisalt ostuhuviliste ebakindluse tõttu, märgitakse turuülevaates.
Tallinna korteriomandite hind (keskmine ruutmeetrihind lõikeprotsent 10%) tõusis septembris võrreldes eelmise kuuga 3,6%, olles 1031,33 €/m² . Tehinguhind on võrreldes hinnatipuga märtsis 2007 .kahanenud 39%, ent tulnud põhjast (juuli 2009) üles 47,1%. Augustiga võrreldes kasvas hind 3,6%, kuu kalleim tehing tehti 671 072 euroga. Septembris tehti pealinnas 509 tehingut, augustis 541.
Tallinna üürituru aktiivsus jätkus ka septembris. Ostu-müügitehingute osas andis tooni kesklinn, kus tehti pea kolmandik kõikidest tehingutest. Magalarajoonides tehingute arv langes ning inimeste ostuhuvi on jätkuvalt pigem ettevaatlik.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:Kesklinn +7,2 %
Lasnamäe -2,5 %Mustamäe -9,1 %Põhja-Tallinn -2,3 %Haabersti +0,1 %Kristiine +0,7 %Pirita +18,9 %Nõmme +1,4 %Linnaosade järske kõikumisi mõjutab samuti pidevalt muutuv tehingute struktuur, seetõttu on otstarbekam jälgida terve Tallinna keskmist hinnamuutust (+3,6%).

Seotud lood

Uudised
  • 24.08.11, 10:03
Põhja-Tallinnas müügitempo kõrgeim
Esimesel poolaastal pealinna korterite esmamüükide müügitempo võrreldes eelmise aastaga küll tõusis, ent jääb veel alla rahuldava taseme, selgub Realia Group OÜ uusarenduste monitooringust.
Uudised
  • 10.05.11, 13:29
SEB: ostjad on uusarenduste hinnataseme osas kriitilised
Eluasemelaenu turul on aasta esimesed kuud olnud tagasihoidlikud ja kauaoodatud taastumine on lükkunud edasi. SEB teatesl väljastati uusi kodulaene Eestis aasta alguses samas suurusjärgus kui 2003. aastal ning kuine maht ulatus vaevalt 30 miljoni euroni.
Uudised
  • 16.06.11, 11:14
Uus Maa: viiendik korteritest ostetakse uusarendustesse 
Tallinna korteriturul annavad tooni uusarendused ning heas asukohas ja soodsama hinnaklassi projektidestoimub ka aktiivne müük, selgub Uus Maa kuuülevaatest.
  • ST
Sisuturundus
  • 02.12.24, 07:00
Ehitusekspertiisi ja järelevalve teostamine säästab aega, närve ja rahakotti
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele