Tallinnas otsitakse kortereid koolide lähedusse

1Partner Kinnisvara konsultant Sille Lehtmetsa sõnul on koos õppeaasta algusega tõusnud peale üürituru ka väiksemate, 1- ja 2–toaliste koolide läheduses ja kesklinnas asuvate müügikorterite nõudlus.

Lehtmetsa kinnitusel muutus üüriturg aktiivseks juba juuli alguses ning tõenäoliselt jätkub huvi veel terveks septembriks. “Üürikorterite hinnad on tõusnud, kuid see trend ei kajastu veel tuntavalt müügikorterite puhul,” ütles ta.

Eksklusiivsemate ja kallimate korterite osas on suurem nõudlus vanalinna, südalinna ja Kadrioru piirkonna vastu. Oluliseks peetakse hoone seisukorda, parkimisvõimalusi ja siseviimistluse kvaliteeti.

Värsked üüri- ja müügitehingud

2-toaline korter Tallinna kesklinnasAlghind: 349€

Üürihind: 349€Asukoht: J.Kappeli tn 9, Kesklinna linnaosa, TallinnEhitusaeg: 19.sajSuurus: 43 m2Väärtust tõstev: renoveeritud korter, heakorrastatud sisehoov grillinurgagaVäärtust alandav: otsesed tegurid puuduvadÜüriperiood: 1 nädalHuvilisi: 5Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Sille Lehtmets

Suvila LaulasmaalAlghind: 28 000 eur

Müügihind: 24 500 eurAsukoht: Neptuni väikekoht, Laulasmaa küla, Keila valdEhitusaeg: 1980ndadSuurus: 24,8 m2, krunt 839 m2TV tõstev: privaatne, merele lähedal, tiikTV alandav: suvila vajab kaasajastamistMüügiperiood: 2 kuudHuvilisi: 2Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Ville Värk

4-toaline korter SakusAlghind: 59 430 €

Müügihind: 54 325 €Asukoht: Ülase tn 8, Saku alevik, Saku valdEhitusaeg: 1980ndadSuurus: 76,9 m2TV tõstev: hea rahulik asukoht, hea planeering, vähe kortereid trepikojasTV alandav: korter vajab sanitaarremontiMüügiperiood: 1,5 kuudHuvilisi: 2Vahendas: 1Partner Kinnisvara, Evelin Mihkelson