Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: Soome tööstustele Eestist raske tootmispinda leida
Aastaga on märgatavalt kasvanud soomlaste huvi Eesti tööstuskinnisvara vastu ning 1Partner Kinnisvara Soome klientide konsultandi Juha Ajakaineni sõnul on Eestil tootmishoonete arendamisel tublisti arenguruumi.
Ajakaineni sõnul otsitakse kaasaegseid Tallinna lähiümbruse ja mõningal määral ka Pärnu tootmishooneid ning sobivatest pindadest hakkab juba puudus tekkima.
Tootmispindade müügi- ja üürihinnad Soomes ja Eestis suhtliselt sarnasel tasemel. "Helsingis ja lähiümbruses on hinnad Tallinnast küll kallimad, ent kõrvalisemates paikades on hinnad Soomes isegi Eestist soodsamad, kuna riik ja omavalitsused toetavad töökohtade loomist ja tootmishoonete ehitamist," märkis Ajakainen.
"Tihti annab omavalitsus selleks tasuta krundi või ehitab hoone ise valmis. Eestil on ses osas arenguruumi ja praegu konkurentsi pakkuda ei suudeta, sest omavalitsustel pole selleks siin vahendeid," lisas ta.
Soome tootmisettevõtted, mis Eestisse kolivad, teevad seda pigem odava tööjõu, minimaalse ametiühingute tegevuse ning parema äriühingute maksukliima tõttu, mitte niivõrd soodsast kinnisvarast tingituna.
Soome tootjad jõuavad Ajakaineni sõnul Eestisse peamiselt otsekontaktide toel, ent tihti ka läbi EAS-i ja Soome-Eesti Kaubanduskoja. "Reklaam tööstusobjektide puhul palju ei aita ja maakleritel on omajagu detektiivitööd, et huvilised kaardistada," sõnas ta.
Seotud lood
Soome ventilatsioonisüsteemide valmistaja Vado OY ning haagiste- ja hüdraulikatootja Nokka OY langetanud otsuse järgmisel aastal Eestis tootmisega alustada ning otsivad sobivat pinda.
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
“Käivet on lihtne kasvatada, aga suuta kasumlikult käivet kasvatada...”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele