Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
EfTEN ostis Tartus Kapitali majana tuntud büroohoone
EfTEN Kinnisvarafondi tütarfirma EfTEN SPV1 ostis 2,25 miljoni euroga Tartus, Ülikooli 6A asuva büroohoone, mis tartlastele tuntud kui Kapitali maja.
Hoones jätkavad tegevust 17 üürnikku, suurim nende seas on Sampo Pank. 1997. aastal ehitatud büroohoones on kuuel korrusel üldpinda 3524 ruutmeetrit.
Büroohoone müüs kinnisvarafondile Tartu ettevõtja Mart Avarmaa talle kuuluva ettevõtte OÜ Kinnisasi kaudu. Müügitehingut nõustas Paavo Mikk nõustamisfirmast AIO ning finantseeris SEB Pank.
EfTEN Kinnisvarafondi fondijuhi Viljar Arakase sõnul soovis EfTEN Kinnisavarafond suurendada büroopindade osakaalu portfellis. „Tegemist on fondi üheksanda investeeringuga ja samas ka esimese investeeringuga Tartu ärikinnisvarasse. Hoone pakkus meile huvi eelkõige tänu väga heale asukohale Tartu kesklinnas,“ ütles Arakas.
„EfTEN Kinnisvarafond kindlasti jätkab investeerimistegevust. Fondil on ressurssi investeerida kinnisvarasse täiendavalt ligi 30 miljonit eurot, sellest 10 miljonit eurot omakapitalina,“ lisas Arakas.
EfTEN Kinnisvarafond on ärikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond, mille fondivalitsejana tegutseb EfTEN Capital AS. EfTEN Kinnisvarafond on alates 2008. aasta augustist teinud üheksa ärikinnisvara investeeringut kogumahus 26 miljonit eurot.
Seotud lood
EfTEN Kinnisvarafondi tütarfirma EfTEN SPV 2 ostis 62,5 miljoni krooni suuruses tehingus ERGO käest A. Lauteri 5 ja Narva mnt 59 kinnistud, millel asuvad büroohooned. ERGO jätkab hoonetes peamise üürnikuna.
Leedus registreeritud Lords AB Baltic Fund I kavatseb lisaks Tallinna kesklinnas Viru ringil ostetud Metro Plazale omandada veel büroohooneid, kuhu investeerida leedukate ja skandinaavlaste raha.
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Viimased uudised
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Üritused
Hetkel kuum
“Kahtlemata külvaks see häda ja õnnetust”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele