• 23.05.11, 10:44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Indeks: äripind tahab kallineda

Kinnisvaramulli indeksi komponentidest näitas aprillis tõusutahet ärihoonete hind, kuid elamute ja tootmishoonete hinnakomponendid sootuks langesid. Samuti tõusid aprillis oluliselt hoonestamata elamumaa tehinguhinnad.
Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Indeks on aasta esimese nelja kuu jooksul pisut langenud ning näitab aprilli kohta 53,3 punkti taset, mis on veerand protsenti eelmisest kuust madalamal.
Eelmise aasta lõpp tõstis indeksi väärtust, seda tõenäoliselt positiivse euro-ootuse tõttu. Aasta alguse seisak kinnisvaratehingutes aga kainestas turuosalisi ning selgus, et oodatud hinnatõus jäi olemata. See on omakorda Kinnisvaramulli indeksi tõusu vaos hoidnud.
Tagasiside turult indikeerib et ärikinnisvara turg on teravalt diferentseerumas. Edukad on vaid täpselt positsioneeritud projektid, mis pakuvad klientidele piisavat lisaväärtust. Tehingud hoonestamata elamumaaga peegeldavad  turuosaliste optimismi tulevikuarengute osas.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Aprilli üksikud kallid korteritehingud ei pääsenud indeksi korterite allindeksit mõjutama, sest tulemuse objektiivsuse huvides on äärmuslikud tehingud arvutustest välja jäetud.
NUMBER
6,9% põhjast kerkis Kinnisvaramulli indeks tänaseks
MIS ON MIS
Kinnisvaramulli indeks- näitab Eesti kinnisvara väärtuse muutust.- arvutatakse igakuiselt maa-ameti ja portaali KV.EE andmete põhjal, aluseks andmed nii elamispindade, äripindade kui maa kohta.- indeksi väärtus oli 100 punkti tasemel veebruaris 2007, mil kinnisvara väärtus oli kõrgeimal tasemel.- turu põhi oli mullu juunis, mil indeks näitas 49,8 punkti - elamispindade turg pealinnas siis juba taastus, kuid äripindade ja maa turg alles põhja kompimas.
Autor: Urmas Laur

Seotud lood

Uudised
  • 25.01.11, 09:04
Äripinnad kergitasid kinnisvaramulli indeksit
Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, tegi detsembris 0,53-protsendilise tõusu. Selle taga olid ennekõike kallima hinnaga tootmis- ja ärihoonete tehingud.
Uudised
  • 26.04.11, 13:04
Märts viis hindadest eurovaimustuse
Aasta alguses eurovaimustuses pisut tõusnud hinnasoovid langesid kevade hakul tagasi mõistlikule tasemele, kirjutab Seven Real Estate Advisorsi partner Urmas Laur.
  • ST
Sisuturundus
  • 02.09.25, 16:14
Kaabli kvaliteet ei ole silmaga nähtav, aga tagajärjed võivad olla valusad
Saaremaa ettevõte OÜ Feizerton, mille kaubamärk Feirol on Eestis juba tuttav nii professionaalidele kui ka tavakasutajatele, on tegelenud enam kui 20 aastat kaablitoodete ja elektritarvikute arenduse, tootmise ja müügiga. Ettevõtte juhi Jüri Lemberi sõnul on neil turul omas nišis tugev positsioon, kuid samas on soov üha enam jõuda otse nii ehitusobjektidele kui ka lõpptarbijateni.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele