Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Laopindade turu arengu määrab Skandinaavia investor
Seoses euro kasutuselevõtuga võib lähiperspektiivis näha eelkõige Soome päritolu ettevõtete kolimist Eestisse, mis peaks Ober-Haus Kinnisvara hinnangul toetama positiivset arengut lao- ja tootmispindade turul.
Kuna 2010. a alguse mõõdukale tööstustoodangu kasvule järgnes 20-30% kiire tõus kevadel ja teisel poolaastal, siis võib üle mitme aasta taas märgata huvi tõusu lao- ja tootmispindade turul.
IV kvartalis võis täheldada üürihindade stabiliseerumist eelkõige logistiliselt hinnatud piirkondades ja olulist hinnamuutust üürihindadel ei toimunud. Müügiks pakutavate lao- ja tootmispindade hulk IV kvartalis võrreldes III kvartaliga ei suurenenud. Samas ei alustatud ka ühtegi suuremat arendusprojekti.
Võrreldes III kvartaliga kasvas Harjumaal hoonestatud tootmismaaga tehingute arv. Üldjuhul eelistavad praeguses turusituatsioonis ettevõtted endiselt pindade üürimist omamisele.
Tallinnas ja Harjumaal algavad uute kaasaegsete lao– ja tootmispindade üüripakkumised hinnatasemelt keskmiselt € 3,2 (50 kr/m²), vanematel pindadel alates € 1,28 (20 kr/m²) ning enamik üüritehinguid toimub hinnavahemikus € 2,25 – 3,85 (35 – 60 kr/m²).
Edasine lao- ja tootmispindade areng on seotud eelkõige tugevneva välisnõudluse, otseselt ekspordile toetuva majanduskasvu ja Skandinaaviast pärit investoritega. Ober-Haus prognoosib, et lähimate kuude jooksul jääb üürihindade hinnatase stabiilseks ning olulist nõudluse kasvu võib tõenäoliselt näha alles aasta teisel poolel.
Seotud lood
Hinnates ärikinnisvara turgu käesoleva aasta esimeste päevade aktiivsuse järgi, võib kindlalt öelda, et turu põhi jäi 2010. aastasse, kirjutab BREM Kinnisvarabüroo tegevjuht Tarvo Tamme. Seda kinnitab tema sõnul fakt, et huvi lao- ja tootmispindade üürimise vastu on täna väga kõrge.
Jüri lähedale rajatava Ameerikanurga Kaubandus- ja Logistikaparki tuleb 30 000 ruutmeetrini ulatuv tehasekaupluste keskus.
Ehitusmaterjalide tootja Bauroc tutvustab oma uut kaubamärgi stoneroc humoorika videokampaaniaga, mille viies klipis astub üles Sepo Seemani kehastatud kiviaja visionäär Ralf Rocstone ning mille valmimisel tuli appi ka tehisintellekt.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Puhaskahjum jäi poole väiksemaks!
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Tagasi Ehitusuudised esilehele