• 27.10.10, 13:19
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa: müügiga tasub oodata 2012. aastani 

AS Uus Maa juhatuse liikme Jaanus Lauguse sõnul võiks need, kes kinnisvara müüa plaanivad, oodata 2012. aastani.  
Küsimustele vastas Jaanus Laugus.
Kas euro tulek tõstab Eestis kinnisvara hinda?
Pikas perspektiivis tõstab euro kinnisvarahinda, sest kõik kinnisvarahinnad ümardatakse pigem kallimaks. Kogu ümbritsev elu ümardatakse kallimaks. Meie tavaostukorv läheb kallimaks.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kas kinnisvara müümisel on õige praegu oodata lootuses, et uuel aastal tõstab euro hindu ja ostmisel on vaja kiirustada, et vältida kardetavat hinnatõusu?
Kui müügiga on aega oodata 2012. aastani, siis tasub kinnisvara hoida. Eurole ülemineku aeg võib tuua segadust ja seisakuid turule, mistõttu esimesel poolaastal 2011 võivad ka hinnad veidi langeda. Müügiotsuse või ostuotsuse tegemiseks tasub spetsialistiga nõu pidada, sest tõus või langus võib sõltuda, olenevalt kinnisvarast, selle asukohast jms.
Kinnisvaraostu planeerides tasub arvestada, et hinnatõus ei toimu üle öö. Kui hinnamõjutajaks on vaid euro, siis saab tõus olema pikaajaline ning selle tõttu ei tasu ostuotsusega üle kiirustada.
Tõusu võib pidurdada kohalik maksupoliitika (kinnisvaramaks, tehingute maks, käibemaks, tulumaks jne). Kohalik maksupoliitika on kõige suurem oht tapmaks turuaktiivsust. Samas ka võimalus, kui see on liberaalne.
Loomulikult määrab meie saatust ka raharinglus. Hinnatõusu võib kiireks kujundada, üha enam aktiviseeruv pankade laenupoliitika, investorite laine pärast eurot. Eesti on väike maa ja siin juba sadakond korterit kalendrikuus rohkem nõudlust tagab märgatava hinnatõusu.

Seotud lood

Uudised
  • 26.10.10, 13:21
Ober-Haus: pole põhjust, et kinnisvarahinnad tõuseksid 
Euro tulek ei pruugi kinnisvarahindu tõsta, kuna pakkumine võib märkimisväärselt suurenenda, arvab AS Ober-Haus Kinnisvara tegevjuht Tarmo Kase.
Uudised
  • 29.10.10, 10:01
Pindi: vara väärtus kasvab iga järgneva aastaga 
AS Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman usub, et iga järgneva aastaga vara väärtus kasvab, samas pole teatud tüüpi vara ostmisega vaja kiirustada.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.

Hetkel kuum

Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Klientidega läbirääkimised võivad olla üsna valulikud ja seda mitmel põhjusel.
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Materjalimüüja teeb rekordmüüke, aga mitte Eestis
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Kontsessioonilepingu allkirjastamine.
Uudised
  • 01.07.25, 08:16
Capital Mill ehitab Tapale ujulaga spordikeskuse
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Parima uue ühiskondliku hoone tiitli võitis lasteaed Hellik, Aardla tn 138. Tellija Tartu Linnavalitsus; projekteerija Projektibüroo OÜ; ehitaja AS Ehitustrust. Foto: Talis Taim.
Uudised
  • 30.06.25, 14:15
Galerii: selgusid Tartu parimad ehitised
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele