Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: müügiga tasub oodata 2012. aastani
AS Uus Maa juhatuse liikme Jaanus Lauguse sõnul võiks need, kes kinnisvara müüa plaanivad, oodata 2012. aastani.
Küsimustele vastas Jaanus Laugus.
Kas euro tulek tõstab Eestis kinnisvara hinda?
Pikas perspektiivis tõstab euro kinnisvarahinda, sest kõik kinnisvarahinnad ümardatakse pigem kallimaks. Kogu ümbritsev elu ümardatakse kallimaks. Meie tavaostukorv läheb kallimaks.
Kas kinnisvara müümisel on õige praegu oodata lootuses, et uuel aastal tõstab euro hindu ja ostmisel on vaja kiirustada, et vältida kardetavat hinnatõusu?
Kui müügiga on aega oodata 2012. aastani, siis tasub kinnisvara hoida. Eurole ülemineku aeg võib tuua segadust ja seisakuid turule, mistõttu esimesel poolaastal 2011 võivad ka hinnad veidi langeda. Müügiotsuse või ostuotsuse tegemiseks tasub spetsialistiga nõu pidada, sest tõus või langus võib sõltuda, olenevalt kinnisvarast, selle asukohast jms.
Kinnisvaraostu planeerides tasub arvestada, et hinnatõus ei toimu üle öö. Kui hinnamõjutajaks on vaid euro, siis saab tõus olema pikaajaline ning selle tõttu ei tasu ostuotsusega üle kiirustada.
Tõusu võib pidurdada kohalik maksupoliitika (kinnisvaramaks, tehingute maks, käibemaks, tulumaks jne). Kohalik maksupoliitika on kõige suurem oht tapmaks turuaktiivsust. Samas ka võimalus, kui see on liberaalne.
Loomulikult määrab meie saatust ka raharinglus. Hinnatõusu võib kiireks kujundada, üha enam aktiviseeruv pankade laenupoliitika, investorite laine pärast eurot. Eesti on väike maa ja siin juba sadakond korterit kalendrikuus rohkem nõudlust tagab märgatava hinnatõusu.
Seotud lood
Euro tulek ei pruugi kinnisvarahindu tõsta, kuna pakkumine võib märkimisväärselt suurenenda, arvab AS Ober-Haus Kinnisvara tegevjuht Tarmo Kase.
AS Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman usub, et iga järgneva aastaga vara väärtus kasvab, samas pole teatud tüüpi vara ostmisega vaja kiirustada.
Kui sõiduautode maailmas on elektrisõidukid juba tavalised, siis nüüd on turule jõudnud ka täiselektriline rasketehnika. Elektrilised laadurid ja ekskavaatorid pakuvad alternatiivi neile, kes otsivad vaiksemaid, keskkonnasõbralikumaid ja madalamate ülalpidamiskuludega töömasinaid. XCMG on üks tootjatest, kelle valikus on mitmeid täiselektrilisi rasketehnikamudeleid, mis sobivad kasutamiseks Eesti tingimustes.
Enimloetud
1
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
3
Viimased uudised
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
Märgid on õhus, et läheb ikka paremaks. Muret teeb kulupõhine konkurentsivõime
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
See ei ole niisama logistikahoone. Vaata, kuidas see hakkab välja nägema!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele