Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Harjumaal peatatud pea 50 uusarendusprojekti müük
Tallinnas ja Harjumaal on müük peatatud ligi poolesajal uusarendusobjekti jäägil. Enamus neist on haamri all ning ootavad venima jäänud lahendust, kirjutab Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson.
Pindi Kinnisvara uusarendusprojektide monitooringu uuendus, mille käigus eemaldati monitooringust projektid, mille ehitus on teadmata ajaks edasi lükatud, näitab, et erinevate menetluste (täitev-, pankroti-, pangasisene menetlus jms) tõttu on jaemüügist välja tõstetud ligi 600 korteri. Neist ligi 460 asuvad Tallinnas, millest omakorda pea pooled (ca 200) kesklinnas.
Sellel on olemas ka loogiline selgitus. Nimelt ei olnud buumi ajal odavamate piirkondade puhul krundi hinnal omahinnas niivõrd suurt osakaalu ning seetõttu oli äärelinnas või Tallinna lähivaldades asuvate korterite puhul võimalik paindlikult hindu alandada, mida ka mullu kevadel väga jõuliselt tehti. Sellele järgnes ka korralik müügiedu. Kesklinna arendusprojektid olid aga üüratute krundi soetusmaksumuse tõttu - kuni 12 000 krooni ehitatava netopinna kohta - langusele palju tundlikumad. Seetõttu vajusid sealsete objektide väärtused kiirelt kahanevast turuhinnast allapoole.
Kokku on Harjumaal reaalselt hetkel müügis ligi 110 kortermaja ligi 1700 korteriga, millest ligi 1200 paiknevad Tallinnas ja ligi 500 lähivaldades.
Tänavu on juba müügile lisandunud üle 20 veel ehitusfaasis olevat kortermaja, millest hetkel on müümata veel üle 650 korteri. Tähelepanuväärne, et lähivaldade uued kortermajad moodustavad terve Harjumaa uutest pakkumistest vaid kümnendiku, ülejäänud on Tallinna linnas.
Seotud lood
Enimloetud
2
Hanke võitja: “Ega enne ei ole ühtegi lepingut sõlmitud, kui allkirjad on all. Aga siis vajame inimesi juurde.”
3
Lisatud 60 suurema Inseneribüroo keskmised töötasud
Viimased uudised
Lisatud 60 suurema Inseneribüroo keskmised töötasud
Hanke võitja: “Ega enne ei ole ühtegi lepingut sõlmitud, kui allkirjad on all. Aga siis vajame inimesi juurde.”
Üritused
Hetkel kuum
Hanke võitja: “Ega enne ei ole ühtegi lepingut sõlmitud, kui allkirjad on all. Aga siis vajame inimesi juurde.”
Lisatud 60 suurema Inseneribüroo keskmised töötasud
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele