Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kesklinna kinnisvaraturg väga aktiivne
Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud konsultant Eve Kaunis ütles, et suvi pole kesklinna korterite turule halvasti mõjunud, vaid vastupidi - kesklinnas on väga aktiivne aeg.
"Kinnisvara müüakse ning ostetakse pidevalt. Huvilisi ei ole vähemaks jäänud," märkis Kaunis.
Ta selgitas, et ostjaid on erinevaid – investorid vaatavad kortereid pigem uutesse majadesse (oluline on köögimööbli, võimalusel ka muu mööbli olemasolu). Valdavalt otsivad investorid 2-toalisi kortereid. "Paljud kliendid soovivad osta korterit, mis on juba üürile antud," märkis ta.
Kaunise sõnul eelistavad need kliendid, kes endale elamiseks korterit otsivad, sellist, mis asub heas korras majas. Vanema maja puhul peab kindlasti olema torustik, elektrijuhtmestik ja katus vahetatud, oluline on ka trepikoja hea seisukord. Ostjatele on tähtis igakuiste maksete suurus, väga suurt tähelepanu pööratakse ühistu plaanidele – kas maja renoveerimiseks võetakse laenu jne.
Tema sõnul otsitakse kas väga heas seisukorras, maitsekalt renoveeritud ning kujundatud korterit või hoopis sellist, mis vajab kapitaalset renoveerimist. Üha enam jälgitakse, et ei oleks suurt liiklusmüra, oluline on ka panipaiga ja parkimiskoha olemasolu. Üha enam pööratakse tähelepanu ka sellele, et korter oleks valgusküllane.
"Omanike hinnaootusi euro tulek väga muutnud ei ole – pigem on müüjad mures, mis saab siis, kui korterit ei suudeta enne euro tulekut müüa - et kas ostjaid pole mitte kohe peale euro tulekut hoopis vähem?"
Seotud lood
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
Viimased uudised
Eriti avaldas muljet Pelgulinna riigigümnaasium. “Sarnast maja sooviksin näha ka Saksamaal”
Investeeringu maht on üle 4 miljoni euro
Üritused
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele