Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uute korterite nappus paneb uuesti ehitama
Kinnisvaraturg hakkab unest ärkama, arendajad planeerivad jälle uusi projekte, sest tekkimas on puudus kvaliteetsetest uutest korteritest.
Merko teatas hiljuti, et Tallinnasse Räägu tänavale ja Pärnu maanteele ehitavast 109 korteriga kahest elamuprojektist on potentsiaalsed ostjad broneerinud 47 korterit, võlaõiguslikke eellepinguid on sõlminud 10 ostjat.
„Klientide huvi on sellistele toodetele olnud üllatavalt suur, üle mitme aasta on inimesed jälle nõus ostma korterit võlaõiguslepinguga, s.t. käed lüüakse enne korteri valmimist ehk toimub müük paberi pealt,“ tunnistas Merko Ehituse elamuehitusdivisjoni direktor Tiit Kuusik.
Uute korterite puudust pealinnas kinnitas möödunud nädalal ka Merko Ehituse juhatuse esimees Tiit Robeni, kelle sõnul on viimane aeg hakata uuesti ehitama.
Ostetakse juba kortereid paberil
NCC Ehituse juhatuse liige Priit Aer nentis, et Merko projekti müük näitab, et kvaliteetse toote jaoks on nõudlus olemas ja ka tänastes tingimustes on võimalik müüa alles ehitusjärgus olevat projekti.
Arco Vara Kinnisvarabüroo juhatuse liige Mart Saa peab normaalseks olukorda, kus ca 10-20% korterid on võlaõiguslike lepingutega kaetud enne ehitise valmimist. „Siiski broneeritakse elamispind nende arendajate juures, keda on põhjust usaldada ning võib arvata, et broneeritakse parimate lahendustega korterid valmivas majas,“ rõhutas ta.
TAUST
Uusi projekte Tallinnas
- Arco Vara ja Merko Ehitus alustavad Põhja-Tallinnas Kodukolde arenduspiirkonnas ehitust, neljas kortermajas kokku 100 korterit.- Merko Ehitus - 60 korteriga elamu Pärnu maanteel ja Kristiines kaks kortermaja 49 korteriga, valmivad vastavalt suvel ja sügisel 2010. Kaks maja Helme tänaval valmivad järgmisel kevadel- NCC - paneb tänavu nurgakivi Pärnaõue II etapile Vana-Rannamõisa teel, kuhu tuleb kokku kuus maja kokku 78 korteriga. Ehituse algust ootavad Vana-Kuuli III etapp Lauluväljaku taga ja Tammeõue Viimsis.Allikas: Äripäev
Loe kogu artiklit tänasest Äripäevast. Päevapileti saad osta siit .
Seotud lood
Börsil noteeritud Merko Ehitus AS-i juhatuse esimehe Tiit Robeni sõnul on Tallinnas praegu selgelt puudus uutest korteritest ja on viimane aeg hakata uuesti ehitama.
Arco Vara teatel broneeriti Kodukolde uue etapi korterite müügi esimesel päeval viis korterit, tänaseks on viis korterit müüdud ja veel 12 broneeritud. Ühe kuuga müüdi või broneeriti 34% müüki tulnud uutest korteritest.
Arco Vara Kinnisvarabüroo juhi Mart Saa hinnangul võib uute korterite defitsiit jõuda kätte tänavu aasta lõpus.
Kui räägitakse ärikinnisvarast, pööratakse enamasti tähelepanu selle asukohale, suurusele ja siselahendusele. Katuse peale mõeldakse sageli alles viimases järgus. Ent katus ei ole pelgalt funktsionaalne element, mis kaitseb vihma ja tuult eest. Tänapäevane katus on osa hoone toimivusest, energiatõhususest ja visuaalsest kuvandist. Kuidas teha katuse puhul tark otsus? Miks on oluline lähtuda kvaliteedist, mitte ainult hinnast? Ja mis rolli mängib katus ettevõtte jätkusuutlikkuses?
Enimloetud
Viimased uudised
Vaata, mis seal toimus ja milline hoone sinna tuleb
Tallinna Haigla Arenduse Sihtasutuse lükkas pakkumuste esitamise tähtaega edasi
Vaata galeriid, milline see ala on ja mis on juba valmimas.
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele