Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
BPE: Maa-amet muutis meie kinnisvaraturu läbipaistvaks
BPE Kinnisvaraekspert Vahenduse osakonna juhataja Katrin Kurm-Valojää ütles, et Maa-ameti poolt peetavast tehinguregistrist on saanud usaldusväärne allikas ja aidanud meie turgu muuta läbipaistavamaks.
Ta möönis, et põhjalikumad tehinguregistri andmeid on võimalik tellida ainult vastavat litsentsi omavatel isikutel, kuid samas üldisemat infot on võimalik igal inimesel Maa-ameti kodulehe kaudu kätte saada tasuta.
„Pigem arvan, et siinkohal mängib rolli oskus analüüsida tehingutest saadavat infot ja numbreid. Praguses turusituatsioonis, kus tehingute arv on väike, omab iga toimunud tehing kogu turu kontekstis suuremat kaalu,“ märkis ta.
Ta osutas, et osad toimunud tehingut võivad olla ka mitte vabaturu tehingud, siin paljuski ongi oluline osata oluline info välja noppida ja osad tehingud kõrvale jätta, et laiemaid üldistusi teha. Olulised on teadmised kinnisvaraturu toimimise, taustsüsteemi, üldiste hinnatrendide jne osas.
„Siin mõniaeg tagasi kirjutati meedias, et hinnalangus on peatunud ja alanud on tõus, mida tegelikult ma ise ei usu. Pigem arvan, et need kommetaarid tulidki lühiaajalist statistikat vaadates, kus juhtusid sisse mõned kõrgema hinnaga tehingud, mis ei pruukinud olla ka vabaturu tehingud vmt. ja mille pealt kaugemale ulatuvaid järeldusi on vale teha,“ märkis ta ning lisas, et kaudselt mõjutavad turgu ka kohtutäiturite poolt müüdava varaga tehtud tehingud, mis teatavasti tehakse madalate hindadega, kuid need ei kajastu Maa-ameti tehinguregistris.
Seotud lood
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele