2. september 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Toompark: turul on endiselt palju kalastajaid

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ütles pakkumise- ja turuhinna suurt vahet kommenteerides, et turul on teatud hulk inimesi, kes hea õnne peale küsivad ulmelist hinda.

„Miks mitte kalastada?“ märkis Toompark, viidates neile inimestele, kes panevad korteri müüki turuhinnast 40 või isegi 50 protsenti kallimalt. Tema sõnutsi pole osadel inimestel lihtsalt müügiga kiiret ning teine osa on veendunud, et nende vara maksabki oluliselt rohkem.

Toompark märkis, et üldiselt on pakkumise ja turuhinna erinevus olnud stabiilne, ent just viimasel ajal suurenenud. Kuna hinnad on langenud, tähendab see, et protsentuaalselt on vahe suuremaks kärisenud, ulatudes kuni 40 protsendini.

„Sel aastal on see vahe suuremaks kärisenud, põhjus on selles, et tehinguhinnad on kiiremini langenud,“ märkis ta.

Teise põhjusena tõi Toompark välja, et tehinguid tehakse rohkem odavama kinnisvaraga ning kallimad objektid seisavad.

Ta osutas ka sellele, et pakkumishind liigub väga sirgjooneliselt allapoole, ent tehinguhind teeb järsemaid jõnkse. Sel põhjusel ootab ta lähiajal hinnavahe vähenemist.

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688