Ostutung soojale maale on  vaibunud

Nii nagu Eesti kinnisvaraturg, on languses ka Hispaania, Horvaatia ja teised eestlaste seas populaarsed kinnisvaraturud, seega on huvilistel A&A Kinnisvara tegevjuhi Aivar Villemsoni sõnul võimalik soetada soodsat kinnisvara. Kui mõni aasta tagasi tundsid eestlased huvi ka Bulgaaria kinnisvara vastu, siis Hispaania, Horvaatia ja Kreeka on tema hinnangul endiselt populaarsed. "Populaarseks teevad ühe koha soodne kliima ja hea lennuühendus. Lisaks on Horvaatias korrastumas kinnisvaraturg, arenevad infrastruktuurid ja jahisadamad," selgitas Villemson.

Daljajevi sõnul on kinnisvaraostu soovi korral kõige olulisem viia end kurssi asukohamaa seadusandlusega, mis puudutab kinnisvara omandamist, maksustamist ja seadustest tulenevaid piiranguid.

Küsi nõu kohalikult juristilt

"Kui ise vastava maa keelt ei osata, tuleb konsulteerida kinnisvaraspetsialistide või juristidega," pani ta ostjaile südamele. Seadusandlusest tuleneb ka asjaajamise kord, mis on seotud kinnisvara soetamisega. "Teine oluline nüanss on viia end kurssi sealse kinnisvara turuhindadega, et objekti liialt kallilt ei ostetaks," lisas Daljajev.

number

Villemson soovitab samuti kinnisvara soetamisel välismaale teha koostööd sealseid seadusi ja tehingute nüansse tundvate juristidega, et vältida hilisemaid ebameeldivusi ja arusaamatusi. "Muidu võib hiljem avastada, et ostetud majal või kortermajal puudub ehitusluba, rääkimata siis veel kasutusloast," tõi ta näite.

Peibutavad pakkumised

Kinnisvara soetamisel välismaale tuleks arvestada ka lisakulutustega, nagu kinnisvaramaks (ei pruugi olla kõikides riikides) ja mõne usaldusväärse advokaadibüroo teenused.