Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Madal euribor säästab laenuvõtjaid
Euribori kiire langus 5,45 protsendilt praegusele 2,1 protsendile alandab olulisel määral laenuvõtja igakuist tagasimakset, olles väikesekski leevenduseks palkade alandamisele, koondamistele ning üleüldisele surutisele, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Tugevalt on aga kaotanud isikud, kes võtsid laenu sügise viimastel kuudel, mil pangad tõstsid finantskriisi taustal eluasemelaenu marginaalid mitmekordseks, kõige kõrgem nn minimaalne marginaal oli 3,75 % aastas. Ehkki täna on ka pankade marginaalide tase alanenud, keelduvad pangad enamus klientidel laenu refinansteerimast või on refinanantseerimistingimused tehtud niivõrd ebamugavaks ja kulukaks, et kliendil on lihtsam asi sinnapaika jätta.
Toome siinkohal välja ka lihtsa arvutuse, kui suured on laenu tagasimaksed erinevate intressitasemete juures. Kui miljoni kroonise 30 aastaks võetud eluasemelaenuintress (euribor + panga marginaal) on hetkel kokku näiteks 4 protsenti, on kuumakse suuruseks 4774 krooni. Sügisesel kõrghetkel võis aga koduostuks laenuvõtjale olla intress suisa 9 protsenti, mis andis kuumakse suuruseks 8046 krooni. Tõsi, sügisel laenu võtnud isikul on suure tõenäosusega intressi suurus sõltuvuses vahepeal jõudsalt langenud 6 kuu euriborist, kuid sellegipoolest on tema kulud laenu teenindamisele ka täna veel oluliselt kõrgemad ning jäävad seda pangamarginaali tõttu kõrgemaks ka tulevikus.
Euribor ehk Euroopa pankadevaheline intressimäär on oluliselt langenud eelkõige seetõttu, et finantssektorisse pumbatakse keskpankade poolt jätkuvalt üliodavat raha peale. Ühel hetkel see odava raha juurdevool aga katkeb ning seejärel hakkab ka euribor ülespoole suunda näitama. Seetõttu on soovitatav hetkel võimalusel oma laenuintressid fikseerida, sest ehkki lühiajaliselt võib see projekt kahjumlik tunduda, annab see paari aasta perspektiivis olulise rahalise võidu.
Seotud lood
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.
Enimloetud
4
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Üritused
Hetkel kuum
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele