Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vahetustehingute puhul tekib hinnaga manipuleerimine
Pindi Kinnisvara juhtause liige Peep Sooman ütles, et vahetustehingute puhul on probleemiks varade hindamine - kiputakse läbirääkimistel hinnaga manipuleerima.
Tema sõnul tekib ainulaadne olukord, kus tehingu mõlemad osapooled hakkavad tõestama, et nende vara maksab võimalikult vähe - kallima pinna omaniku huvi on maksta võimalikult vähe vaheraha, odavama pinna omaniku "hinnalangetamise" soov aga täidab suurema vaheraha saamise eesmärki.
Sooman osutas, et ehkki vahetusvariantide vastu huvi tundvate isikute arv suureneb pidevalt, siis paraku enamus neist soovidest ei realiseeru, kuna kahe vara omanikud lihtsalt ei jõua kokkuleppele varade väärtustes.
„Probleemid tehingu "kokkusobitamisega" algavad isegi veidi varem, kui ostmise korral on valik turul küllalt suur, siis vahetusvariante on siiski marginaalne osa ning tavaliselt ei leia vahetust soovivad isikud lihtsalt tehingule sellist teist poolt, kellega soovid vastu saadava vara osas kattuks,“ märkis ta ning lisas, et vahetusi tehakse eelkõige väiksemates Eesti linnades. Täpne statistika siiski puudub, kuna paljud vahetustehingud tehakse sõprade-tuttavate vahel.
Seotud lood
2016. aastal eraldati OSRAMist traditsiooniliste valgusallikate äri ning sündis uus kaubamärk LEDVANCE. Ettevõtte portfellis olid peamiselt tooted, mille tulevik Euroopas oli regulatsioonide tõttu sisuliselt ette määratud. Traditsioonilised valgusallikad sisaldasid keskkonnale ohtlikke aineid ja nende energiatõhusus jäi uutele nõuetele jalgu. Algas globaalne LED-teholoogiale üleminek.
Enimloetud
2
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele