Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Raha väärtuse suurenemine surub üürid alla
Mitte ainult korterite hinnalangus, vaid ka majanduse üldine seis on mõjutanud korterite üürihindu langevas suunas, kuna raha väärtus on suur.
Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Annika Leet märgib, et langusest protsentides on veel vara rääkida, sest hinnalangus on tegelikult üsna hiljuti toimunud, kuid üldistavalt võiks välja käia 10-15%.
Langust täheldab ta igas piirkonnas, kuid ehk on kõige vähem langenud nö kesklinna luksuskorterite üürid, kuna nende sihtgrupp on majanduse üldisest seisust vähem sõltuv. „Küll aga täna keegi üle ei maksa, seega ei tasu eeldada, et omate asendamatut kinnisvara ja selle eest makstakse üle turuhinna üüri,“ ütles ta.
Ta rõhutas, et täna huvitab üürihuvilist kommunaalmaksete suurusjärk vägagi ja sellest sõltuvalt valitakse endale sobiv korter. Sageli tehakse omanikule pakkumine just kommunaalmaksete suurusest lähtuvalt, st kui need on ikka kõrged, siis tehakse üürile sedavõrd väiksem pakkumine.
Varasemalt olid kommunaalkulud teisejärgulised, kuna enam-vähem oli teada suurusjärk ja see jõuti alati ära maksta. Peale küttehindade metsikut tõusu soovivad aga kõik konkreetset infot, kui suur summa kuus kulub kütte peale.
Leet tõi välja, et täna küsitakse enam 2-toalisi kortereid hinnaklassis kuni 5500-6500 krooni. Selle eest eeldatakse head seisukorda, turvalist maja/trepikoda. Kvaliteetne mööbel, autoparkimine (eriti kesklinnas!) on lisaväärtus, mille eest saab kõrgemat üüri ka küsida. Samuti on nõutud 1-toalised korterit hinnaga kuni 4000 krooni kuus.
Seotud lood
Haapsalu Uksetehas on Eesti vanim kaasaegsel tehnoloogial uksi valmistav ettevõte, mis tähistab tänavu oma 34. tegevusaastat. Täielikult Eesti kapitalil tegutsev tehas on tuntud ennekõike kvaliteetsete sise- ja välisuste tootjana, kuid viimastel aastatel on oluliseks kasvanud ka aknatootmine, mis moodustab juba umbes kümnendiku kogu käibest.
Enimloetud
1
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
3
4
Viimased uudised
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele