Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Toompark: kinnisvarapakkumiste indeks üllatas tõusuga
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks näitas möödunud aasta lõpus üllatuslikul kombel hetkeks isegi väikest tõusu, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark.
Tegemist oli siiski marginaalse tõusuga, mis indeksi üldist liikumissuunda ei mõjuta, ega hindade pöördepunkti ei tähenda.
KV.EE indeksi väärtuseks on 84,8 punkti. Aastaga on indeks langenud 16%, indeksi tipust 2007. aasta aprillis on langus aga koguni 22%. Indeksi hetkelist tõusu on raske selgitada. Vaevalt keegi julgeb väita, et kinnisvarahinnad on nüüdseks stabiliseerunud. Pigem on siiski tegemist muutusega elamispindade pakkumise struktuuris.
Kuivõrd pakkumiste arv on vähenenud, siis võib arvata, et hinnaindeksi viis tõusule keskmisest hinnatasemest odavamate pakkumiste portaalist mahavõtmine. Viimase põhjuseks võib olla müük või ka müümisest loobumine.
Portaalis KV.EE olevate elamispindade pakkumiste arv on jõudsalt kahanenud ning jõudnud 20567 pakkumiseni. See on siiski 25% rohkem, kui aasta tagasi. Samas aga 8% vähem, kui pakkumiste kõrghetkel oktoobris 2008. Pakkumiste indeksile võib käesolevaks aastaks prognoosida vaikset langust.
Müüjad on üldiselt langetanud hindu aeglasemas tempos, kui on langenud reaalsed tehinguhinnad. See tähendab, kinnisvaraotsija tähelepanu leidmiseks on atraktiivne hind endiselt esimene võimalus, kuidas suurest pakkumiste hulgast välja paista.
Seotud lood
Saaremaa ettevõte OÜ Feizerton, mille kaubamärk Feirol on Eestis juba tuttav nii professionaalidele kui ka tavakasutajatele, on tegelenud enam kui 20 aastat kaablitoodete ja elektritarvikute arenduse, tootmise ja müügiga. Ettevõtte juhi Jüri Lemberi sõnul on neil turul omas nišis tugev positsioon, kuid samas on soov üha enam jõuda otse nii ehitusobjektidele kui ka lõpptarbijateni.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele