• 02.12.08, 13:51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Korterite hinnalangus jätkub sirge jalaga

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks jätkab pea sirgjoonelist langust - 1. detsembri seisuga on indeksi väärtuseks 86,5%, mis teeb nädalaseks languseks 0,46%.
Tõnu Toompark kirjutab, et aastaga on indeks langenud 15,3% ning keskmine elamispindade pakkumishind on jõudnud maksimaalse 22300 krooni tasemelt 17785 kroonile. See teeb pakkumiste tipphindadest languseks 20,3%.
Elamispindade pakkumiste arv portaalis KV.EE on 21870, mis on enam-vähem samal tasemel, mis viimase seitsme kuu jooksul. Ees ei ole paistmas märke, mis annaksid tunnustust sellest, et pakkumiste arv peaks olulisel määral suurenema või vähenema. Pigem on eeldada, et pakkumiste arv püsib samal tasemel oluliselt ei muutu. Eeldatavasti jätkavad pakkumishinnad vaikset langust edaspidigi.
 Kinnisvaraturu seisukohast on positiivsem, kui hinnad jätkavad aeglast langemist selle asemel, et kiiresti kukkuda. Kiire kukkumine tekitaks veelgi suuremat tarbijate ebakindlust ning paneks kõrgenenud riskide tõttu panku laenutingimusi veelgi karmimaks muutma. See-eest ei ole loota, et kiire hindade kukkumine turgu elavdaks ning kinnisvara likviidsemaks muudaks.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Aeglane kinnisvarahindade langus ei luba neil langeda oluliselt alla ehitusväärtuse. Kui elamispindade turuväärtus langeb oluliselt alla elamishindade ehitushinda, siis pärsib see uusarendust. Vähene uusarendus aga viib olemasoleva elamufondi amortiseerumise tõttu alla elamispindade keskmist kvaliteeti ning see omakorda halvendab inimeste elutingimusi. Aeglane elamispindade hinnalangus lubab majanduslanguse tõusuks pöördumisel hinnatasemetel kiiremini taastuda ning jätkata seni üsna madalal tasemel olnud elamispindade uusarendusega.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele