Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroode hinnad langemas
Bürooruumide ostutehingute hulk väheneb veelgi, sest puudub perspektiiv võitaturuväärtuse tõusust.
Hinnanguliselt on Tallinnas büroopinda 350 000 – 400 000 m², sellest A- ja A+ kvaliteediklassis 150 000 m².
Vanema B-kvaliteediklassi büroopind ei ole üheselt määratav, sest palju pinda paikneb koos tootmispindadega jmt. Keskmiselt vahetub suuremates büroohoonetes 10 % üürnikest aastas.
Äärelinnas on üürnike vahetumine mõnevõrra kiirem. Võib eeldada, et aastane kogunõudlus on suurusjärgus 60 000 m², sellest ca 2/3 osa A ja A+ kvaliteediklassi pindadele. Eelistatud piirkonnad on kesklinn, Tondi-Järve ja Kristiine-Mustamäe. Neisse on koondunud kõige rohkem büroopinda.
Seotud lood
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele