• 07.10.08, 12:46
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ida-Virumaa elamispinnad odavnevad mitu protsenti nädalas

Eesti idaalal on enim hinnas kesklinnade kvaliteetsed paaritoalised korterid, kallima kinnisvara kui investeeringu osas on ostjat võimatu veenda.
Arco Vara Kinnisvarabüroo Narva esinduse hindaja Andrei Boborenko kirjutab tänases Äripäeva Kinnisvarateatmikus, et Ida- Virumaa kinnisvaraturu hetkeseisu iseloomustab eelkõige hinnalangus.
Elamispindade sektoris ulatub hinnalangus mitme protsendini nädalas. Enamik potentsiaalseid ostjaid eelistab oodata ja jälgida, mida turg teeb ja kuidas olukord edasi areneb.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Müüjad on sunnitud väljakuulutatud kinnisvarahindu alla laskma, üritades sel moel ostjaid ligi meelitada. Sageli ollakse sunnitud hindu langetama ka korduvalt, kuna hindasid langetavad ka sarnaseid objekte müüvad konkurendid. Sarnaste müügiobjektide seni täheldatud mitmesaja tuhande kroonised hinnaerinevused hakkavad järk- järgult vähenema. Üldise hinnalanguse taustal on ostjat suhteliselt raske veenda selles, et ta teeb kallimat kinnisvara ostes hea investeeringu.
Statistika näitab, et Ida- Virumaa korterite notariaalselt vormistatud ostu- müügitehingute arv on sel aastal järk- järgult langenud ning tehingute arvus tüüpilist sügisega kaasnevat hooajalist tõusu ei ole toimunud.Aktiivseima elamispindade turuga linnad on Ida- Virumaal Narva, Narva- Jõesuu, Jõhvi, Kohtla- Järve ning Sillamäe.
Kohtla- Järve elamispindade turul ületab pakkumine hetkel selgelt nõudlust. Elamispindade hinnad diferentseeruvad vastavalt asukohale ja kvaliteedile järjest enam. Viimase poole aasta jooksul on märgata hinnalangust Kohtla- Järve erinevate linnaosade mõnedes konkreetsetes korterelamutes. Hinnalangus ei ole puudutanud neid korterelamuid, kus on tugev ühistu ja puuduvad vabad korterid.
Eelisatuimad ja kõrgemalt hinnatud on Kohtla- Järve kesklinna ja Kalevi, Järveküla tee ning Olevi tänava piirkonda jäävad korterid, samuti Ahtme linnaosa Iidla elamurajoon. Väiksem on nõudlus kuuekümnendatel aastatel ehitatud väikese planeeringuga korterite vastu igas linnajaos.  Kukruse, Sompa ja Oru linnosades on aktiivsus väga madal.
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele