1. juuli 2008

Riias on korterite hinnad kukkunud 20-30 protsenti

Läti pealinnas Riias on kinnisvarahinnad laenukraanide kinnikeeramise tõttu tunduvalt langenud, kirjutas kauppalehti.fi.

Läti suurima kinnisvara vahendusega tegeleva firma Balsts hinnangul on korterite hinnad viimase aasta jooksul langenud üle 20 protsendi. Teine suur vahendusfirma peab langust üle 25protsendiseks.

Riias kinnisvarakonsultatsioone pakkuva firma Fidius soomlasest juht Ruusa Hentilä ütleb, et tema arvutuste kohaselt on Riia paremates asukohtades hinnad langenud juba 25-30 protsenti. Paremad asukohad tähendavad vanalinna ja selle läheduses olevat rahulikku diplomaatilist linnaosa.

Hentilä hinnangul võib jahtunud majanduse, keskmise Läti elaniku kohta loodud SKT ja madala brutopalga tõttu arvata, et suurem hinnalangus jätkub ka lähikuudel. „Langus võib olla 60-65 protsenti, enne kui saavutatakse õige tase,“ rääkis Hentilä.

Kui eelmisel aastal maksid Riia kallimate piirkondade korterid 4000-5000 eurot (62 000–78 000 krooni) ruutmeetrist, kuid praeguseks on hinnad langenud 3000-4000 euro (47 000–62 000 krooni) tasemele. Hentilä usub, et püsiv tase saavutatakse 1200-1500 euro (18 000–23 500 krooni) juures.

Lätis elab 2,3 miljonit inimest. Riigi SKT on 20,2 mld eurot (2007) ehk 8900 eurot inimese kohta (2007). 2008. aasta I kvartalil oli keskmine kuupalk on 645 eurot (10 094 krooni).

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Sandra MalvikEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 58 552 554
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688