• 23.05.08, 13:11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

1Partner: jahtuv majandus soosib üürimist

1Partner Kinnisvara hindamisgrupi juht Kaur-Kaspar Kulli rääkis Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaates, et büroopindade turul on märgata suurenenud huvi just üürimise vastu, kuna jahtuv majandus teeb fikseeritud kohustuste võtmisel ettevaatlikuks.
Üldiselt on büroopindade turul pakkumine suurenenud nii müügi- kui rendipindade osas. Karmistunud laenupoliitika on tekitanud arendajate jaoks keerulise olukorra, rääkis Kulli.
1Partneri hinnangul eelistavad arendajad endiselt suurema pinna üürijaid ja üüritaseme soodustus ootab vaid vähemalt ühe korruse üürinud kliente. Uue büroo hinnatase on äärelinnas 160- 200 kr/m², kesklinnas 230-300 kr/m². Ülepakkumise olukorras on tekkimas tugev surve uute büroohoonete üüri- ja müügihindadele.
Äri- ja tootmismaade turul ei ole enne järgmist majanduskasvu kiirenemisperioodi olulist aktiviseerumist oodata. 2008. aasta alguses on müüdud üksikud hoonestamata äri- ja tootmismaad, selle peamiseks põhjuseks on karmistunud laenutingimused.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Õnnelikel kaubanduskeskustel läheb endiselt hästi ja vakantsed pinnad peaaegu puuduvad. Vaatamata jaekaubanduse mahu vähenemisele on nõudlus kaubanduspindade järele endiselt kõrge.
Vastavalt majandusolukorrale praegu ja lähitulevikus prognoosib 1Partner kinnisvara sissetulekute pidurdumist, mis jaekaubanduse vastu huvi vähendab ning senisest kiiremini vahetuvad kaubanduskeskuste üürnikud. Hinnataseme osas langustrendi ette näha ei ole.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.07.25, 10:44
Eesti firma lubab välisvoodrilaudadele 50 aastat garantiid
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele