Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hoidu kodu väljaüürimisest müügiperioodil
Koduvahetaja peaks vältima müüki pandud
korteri või maja väljaüürimisest, sest muidu tuleb tal maksta müügi järel
tulumaksu nii müügisummalt endalt kui ka üüritulult.
Maksude osakonna juhataja Aule Kindsigo selgitas aripaev.ee-le: „Seadus ütleb, et inimene on tulumaksust vabastatud juhul, kui kinnisvara oli vahetult enne müüki tema eluase. Oleks soovitatav, et enne müüki oma eluaset välja ei üüritaks.“
See tähendab, et müüki pandud korterit ega maja pole näiteks kahele-kolmele aastale venival müügiperioodil välja üüritud. Samas on üsna levinud, et koduvahetajad on end juba kuid ja isegi rohkem kui poole aasta eest uude elupaika sisse seadnud. Ruutmeetrite järgi jaotatavaid kommunaalkulusid tuleb neil sageli maksta mõlema eluaseme eest.
Kindsigo nentis: „Samas võivad küttekulud olla argument, aga siis tekib paar tudengit üürile võtnud korteriomanikul tulumaksukohustus. Üüritulu tuleb järgmise aasta deklaratsiooni kirja panna.“
Aripaev.ee küsis kommentaari ka levinud arvamusele, et tulumaksust pääsemiseks tuleb loovutatavas kodus elada vähemalt aasta.
Maksu- ja tolliameti otseste maksude talituse juhataja Evelyn Liivamägi ütles: „Et järgmine eluase poleks tulumaksu võrra kehvem, pole seal mingit määratlust, kui kaua peab korteris või majas sees elama. Eluaset võib vahetada ka mitu korda aastas ilma, et kodu müügist saadud summalt tuleks tulumaksu maksta.“
Suvilate müügi puhul kehtib samas kaheaastane piirang. Kui müüa suvila enne kahe aasta möödumist, tuleb saadud summalt maksta tulumaksu.
Seotud lood
Tänavu 30. tegutsemisaastat tähistav pereettevõte Tammer OÜ tõenäoliselt ehitus- ja laevatööstuses tutvustamist ei vaja. Ettevõtte arengut on algusest peale vedanud strateegilised investeeringud innovatsiooni, tootearendusse ja töötajatesse, mis on loonud võimaluse koos muutuvate turgude ja tehnoloogiatega kasvada. Kuidas aga sai kohalikust väikefirmast Põhjamaade suurim projektipõhine metallustevalmistaja, mis ekspordib 90% oma toodangust?
Enimloetud
2
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele