• 05.03.08, 10:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Iirimaa ja Balti riigid juhivad langust Euroopa eluasemeturul

Läinud aastal langesid elamispindade hinnad enim Iirimaal, Saksamaalja Balti riikides, selgub Briti kinnisvaraekspertide liidu RICS värskest Euroopa kinnisvaraturu ülevaatest.
Mitmes Euroopa riigis aeglustus hinnatõus läinud aastal märkimisväärselt. 2007. aasta läheb ilmselt ajalukku kui aasta, kus Euroopa kinnisvarabuum lõppes, märgib ülevaade. Põhjuseks mitte niivõrd USA rämpslaenudest alanud torm finantsturgudel, kui „lihtlabane” laenuintresside tõus.
Kõige suurem langus toimus Iirimaal, kus eluasemete hinnad kukkusid 7% ehk reaalnäitajates ligi kümnendiku. See mõjutab ka ülejäänud Euroopat, sest just kodumaal kiire hinnatõusu läbi teinud kinnisvara tagatisel laenu võtnud iirlased on olnud ühed aktiivsemad kinnisvarainvestorid ka mujal Euroopas, märgib ülevaade.
Staari rollist on välja langenud ka Balti riigid, kus elamispinna hinnad kasvasid ajavahemikus 2000–2006 reaalnäitajates 200% või rohkemgi. 2007. aastal pühkis aasta teine pool esimeste kuudehinnatõusu minema ning Eestis langesid näiteks Tallinnas korterite järelturul hinnad ca 6%. Kruntide hinnad on mõnes Eesti linnas langenud 40%. Kui arvestada Eesti kõrget inflatsiooni, siis on isegi hindade paigalpüsimine võrreldav langusega Iirimaal.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Läti käekäik on vähemalt Riia linnas Eestiga sarnane, kuid peamine hinnalangus on toimunud vanades Nõukogude Liidu ajal ehitatud elamutes. Leedus ei anna hinnalangus veel nii tugevalt tunda, kuid müük aeglustub ning müümata kinnisvara hulk kasvab.
Iirimaa kõrval langesid eluasemete hinnad märkimisväärselt ka Saksamaal – 6%. Enim tõusid hinnad mullu Poolas –28%. Kokku oli vaatluse all 21 riigi eluasemeturg.
Hindade muutus 2006/2007
Iirimaa-7,0Saksamaa-6,0Kreeka-0,5Eesti-0,5Taani-0,5Portugal 0,4Hispaania3,0Holland4,0Itaalia4,0Prantsusmaa4,0Austria5,1Šveits5,3Ungari6,0Soome6,0Belgia7,0Suurbritannia9,0Rootsi10,0Norra10,0Island15,0Küpros15,0Poola28,0
Allikas: RICS

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele