Vaba ärimaa leidmine läheb pealinna ligidal keeruliseks

Rime Kinnisvara Äripindade osakonna juhataja Tanel Veisson soovitas arvestada ka sellega, et finantsasutused on muutunud detailplaneeringuta kinnistute ostu finantseerimisel väga konservatiivseks.

Küll aga võib leida mitmeid juba kehtestatud detailplaneeringuga pakkumisi tõsisematele huvilistele, möönis Veisson Äripäevale. Hetke pakkumisi silmas pidades peab ta perspektiivsemateks suundadeks Tartu maantee ja Peterburi tee suunda. Tallinna vahetus läheduses võib kõige huvitavamaks pidada Maardu linna ja lähiümbrust. Lähitulevikus planeeritud liiklussõlmed ja Muuga sadama lähedus teevad selle piirkonna väga atraktiivseks.

Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade osakonna juhataja Tanel Olek kinnitas, et Tallinna lähiümbruse äriotstarbelised maad on siiani väga nõutud ja minev kaup. "Senine hinnaralli hakkab normaliseeruma, hälvet tekitavad spetsiifilise asukoha või muude oluliste omadustega linnalähedased kinnistud, kus hinnad ei lähtu turust," rääkis ta.

Ei ole näha muutust trendis asuda peamagistraali ääres ja linna lähedal. Oleki hinnangul on ettevõtted, kelle jaoks on oluline nähtavus, nõus selle eest ka kõrgemat hinda tasuma.

Jätkuvalt on kõige nõutum Tartu maantee piirkond, kuid huvi tuntakse muudegi piirkondade vastu ning järjest rohkem vaadatakse ka linnast eemale. Sellest tulenevalt on tekkinud surve ja pidevalt kasvav huvi Tallinna ringtee, Peterburi tee, Muuga ja Maardu vastu. Hoo sisse saanud Pärnu maantee jätkab stabiilselt.