Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna Tornimäe korterite ruutmeetrihind on kerkinud üle 60 000 krooni
Kuigi elamispindade turg on
stabiliseerunud, oli eelmise aasta viimane kvartal Tallinna kinnisvaraturul
endiselt aktiivne. Senisest enam hindavad ostjad aga ehituskvaliteeti ning
elamispinna lisaväärtuseid.
Kõige enam on ostjate seas hinnatud Tallinna kesklinna uued korterid. 2006. aasta lõpul oli kesklinnas müügis ca 25 uut korterelamu arendusprojekti, mis toovad kuni 2007. aasta lõpuni turule üle 1000 korteri, kirjutas Tarbija 24.
Uusarenduste ruutmeetrihinnad algavad kesklinnas 35 000 kroonist, kuid ulatuvad südalinnas isegi ca 57 000 kroonini.
Täiesti omaette hinnaklassi moodustavad Tallinna kaksiktorni ehk Tornimäe korterid, kus ruutmeetri hinnad algavad 60 000 kroonist. Kesklinna vanemate korterite turul olid 2006. aasta lõpus parimateks müügiartikliteks kvaliteetselt renoveeritud korterid. Ostjate seas on hinnatud arhitektuuriväärtuslikes ja heas seisukorras elamutes paiknevad korterid. Väga oluliseks peetakse lisaväärtusi, milleks on näiteks parkimiskohad, vaated, rõdu/terrass, kamin jms.
Kui korter on kvaliteetselt viimistletud ning rohkete lisaväärtustega, ollakse valmis selle eest ka keskmisest rohkem maksma. Müügihinnad vanemates kesklinna korterelamutes algavad keskmiselt 30 000 kr/m2.
Seotud lood
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele