Tallinna Tornimäe korterite ruutmeetrihind on kerkinud üle 60 000 krooni

Kuigi elamispindade turg on stabiliseerunud, oli eelmise aasta viimane kvartal Tallinna kinnisvaraturul endiselt aktiivne. Senisest enam hindavad ostjad aga ehituskvaliteeti ning elamispinna lisaväärtuseid.

Kõige enam on ostjate seas hinnatud Tallinna kesklinna uued korterid. 2006. aasta lõpul oli kesklinnas müügis ca 25 uut korterelamu arendusprojekti, mis toovad kuni 2007. aasta lõpuni turule üle 1000 korteri, kirjutas Tarbija 24.

Uusarenduste ruutmeetrihinnad algavad kesklinnas 35 000 kroonist, kuid ulatuvad südalinnas isegi ca 57 000 kroonini.

Täiesti omaette hinnaklassi moodustavad Tallinna kaksiktorni ehk Tornimäe korterid, kus ruutmeetri hinnad algavad 60 000 kroonist. Kesklinna vanemate korterite turul olid 2006. aasta lõpus parimateks müügiartikliteks kvaliteetselt renoveeritud korterid. Ostjate seas on hinnatud arhitektuuriväärtuslikes ja heas seisukorras elamutes paiknevad korterid. Väga oluliseks peetakse lisaväärtusi, milleks on näiteks parkimiskohad, vaated, rõdu/terrass, kamin jms.

Kui korter on kvaliteetselt viimistletud ning rohkete lisaväärtustega, ollakse valmis selle eest ka keskmisest rohkem maksma. Müügihinnad vanemates kesklinna korterelamutes algavad keskmiselt 30 000 kr/m2.