Tõnu Toompark

Ehitamisega alustamine on vahetu indikaator, mis näitab kinnisvaraarendajate ja enda tarbeks ühepereelamut ehitavate inimeste vahetut meelsust, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Kinnisvaraettevõte YIT Eesti lasi arendajate üldisele käekirjale ebaomaselt kõigi oma valmis uute korterite hinna järsult alla. Samal ajal on emaettevõte Soomes hakanud kehva finantsseisu pärast tütarfirmasid müüma.

Statistikaameti andmetel alustatid 2021. aasta IV kvartalis Eestis 2195 eluruumi ehitamisega. Kogu 2021. aasta jooksul oli eluruumide ehitamisega alustatud eluruumide arv 10 433, kirjutab blogipostituses kinnisvaraekspert Tõnu Toompark.

Lisaks koduostjatele on kasvamas üüriinvestorite osakaal ja väljaüürimiseks müüakse veerand, võib-olla rohkemgi korteritest. Tallinna 30–50 protsendini ulatuvad hinnatõusud lüüakse üle mujal linnades, selgub värskest Äripäeva raadio saatest "Finantsuudised fookuses"

Kinnisvarauudised.ee korraldab 21. veebruaril 2017 Kultuurikatlas Äripäeva Kinnisvarakonverentsi, kuhu on juba registreerunud üle 160 kinnisvarasektori tipptegija. Kinnisvarakonverentsi modereerib Eesti tuntuim kinnisvaraanalüütik ja -koolitaja Tõnu Toompark.

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) läbiviidud uuringu kohaselt ootavad kinnisvaraettevõtted elamispindade turu tehingute arvu ja hinnatõusu mõõdukat jätku. Äripindade sektori stabiilse tehingute arvu kõrval oodatakse mõningat üürihindade langust.