Toompark: ehitusloa taotlemise kadalipp on pikk ja keeruline
Aastatagusega võrreldes IV kvartalis 2023 vähenes ehitusloa saanud eluruumide arv 3%, kuid varasemate kvartalitega võrreldes läks arv ülespoole, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Ehitusloa saanud eluruumide arv 1872 oli 2023. aasta kvartalite lõikes kõrgeim näitaja, märgib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Foto: Liis Treimann
Eesti Statistikaameti andmetel väljastati 2023. aasta IV kvartalis ehitusluba 1872 eluruumile kogupindalaga 161 500 m². Aastatagusega võrreldes vähenes ehitusloa saanud eluruumide arv 3%, kuid varasemate kvartalitega võrreldes läks arv ülespoole.
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?