Kaido Jõeleht püsib optimistlik: ma ei näe uusarenduste turul küllastumist
Kinnisvaraturul on valmis ehitatud või peagi valmimas palju uusarendusi, millele pole praegu ostjat, Kaamos Groupi nõukogu esimees Kaido Jõeleht aga probleemi ei näe.
“Mina küll nii pessimist ei ole,” ütles Jõeleht Äripäeva raadio hommikuprogrammis. “Seda ma nüüd küll ei ütleks, et küllastumine on,” sõnas ta turu pakkumiste kohta.
Samamoodi ei näe Jõeleht ohtu, et tuleval aastal turult arendajaid ära kaoks, sest kõik tegijad on hästi kapitaliseeritud ning nad teevad häid ja tarku otsuseid.
Jõeleht rääkis, et Kaamose jaoks möödus tänavune aasta edukalt, alustati mitmeid elamuprojekte nii Eesti kui ka Lätis.
Järgmise aasta kinnisvaraturul möödub kõik aga tavapäraselt, prognoosib Jõeleht. “Kuna majandus on sellises olukorras nagu ta on, siis ei saa ka kinnisvaras midagi ootamatut tulla,” sõnas ta.
Intervjuus rääkis Jõeleht, mis saab Eesti majandusest 2026. aastal, kuidas lõppeb Ukraina sõda ning mille võtab Kaamos grupp oma tuleva aasta eesmärgiks.
Küsis Mai Kroonmäe.
Seotud lood
Kaheksal suuremal arendajal on praegu Tallinnas ja selle lähiümbruses müügis 450 uut valmis korterit, lisaks valmib paari aasta jooksul veel üle 1600 uue kodu. Kodude müük on keskmiselt veninud kahe aasta peale, kuid tempo sõltub suuresti ka projektist, kinnitavad ettevõtjad kui ühest suust.
Suurettevõtja Urmas Sõõrumaa jääb järgmist aastat oodates ettevaatlikuks ning ei julge veel kergendatult hõisata, et Eesti majandus on tublilt käima saadud.
Turule on naasnud ostjad, kes olid eelnevate aastate kõrge euribori tõttu plaanid ootele pannud, kuid enamasti osteti vanemates majades paiknevaid kortereid, märgib Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele