Ülepakkumine või uus normaalsus? Arendajad uputasid korteritega turu üle, kuid näevad veel võimalusi juurde ehitada
Kaheksal suuremal arendajal on praegu Tallinnas ja selle lähiümbruses müügis 450 uut valmis korterit, lisaks valmib paari aasta jooksul veel üle 1600 uue kodu. Kodude müük on keskmiselt veninud kahe aasta peale, kuid tempo sõltub suuresti ka projektist, kinnitavad ettevõtjad kui ühest suust.
Loe AI kokkuvõtet
Ülepakkumine on mitme arendaja sõnul ilmselge, kuid kõik neist usuvad järjest enesekindlamalt, et suudavad vaikselt ostjaid järelturult tagasi enda uutesse kvartalitesse meelitada.
Seotud lood
Ehitussektor on uue aasta eel ootusärevil, kuid sugugi kõik ei usu vaikset rõõmusosinat, et turg hakkab taas elavnema. Küll aga nõustuvad ettevõtjad, et tulemusi lörtsivad kaks teravat probleemi.
Pidevas hinnasurves püüavad ehitusturu osapooled veeretada vastutust vigade eest partneritele ja otsida süüdlasi, jäi kõlama novembris toimunud Eesti Ehituskonverentsi ettekannetes.
Kuigi Tallinna uusarendustes kasvab jätkuvalt vabade korterite arv, siis liiguvad ka ehituse sisendhinnad kindlalt ülespoole ja iga uus projekt on arendajale tulevikus kindlasti kulukam, selgus 1Partner Kinnisvara küsitlusest.
2024. aastal läksid karmi hinnasurve tõttu paljud ehitusfirmad hinnasõtta. Malmerk tegi aga vastupidise otsuse ja valis teise strateegia: hinna alandamise asemel pakuti pikemat garantiid ja sihiti kvaliteetsemaid kliente, mille tulemusena kasvas talveaedade müük 62%, räägib Malmerki tegevjuht Henry Ristimägi.
Eesti perefirma Bauroc, mis on Põhja-Euroopa suurim poorbetoontoodete valmistaja, tuli eelmisel aastal välja uue tooteperega, mille süsiniku jalajälg on raudbetoonpaneelist 10 korda väiksem, kuid ettevõttel on veelgi ambitsioonikam plaan jõuda CO2-neutraalsete või lausa negatiivse jalajäljega materjalide tootmiseni.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele