Ülepakkumine või uus normaalsus? Arendajad uputasid korteritega turu üle, kuid näevad veel võimalusi juurde ehitada

Ehitussektor on uue aasta eel ootusärevil, kuid sugugi kõik ei usu vaikset rõõmusosinat, et turg hakkab taas elavnema. Küll aga nõustuvad ettevõtjad, et tulemusi lörtsivad kaks teravat probleemi.

Pidevas hinnasurves püüavad ehitusturu osapooled veeretada vastutust vigade eest partneritele ja otsida süüdlasi, jäi kõlama novembris toimunud Eesti Ehituskonverentsi ettekannetes.

Kuigi Tallinna uusarendustes kasvab jätkuvalt vabade korterite arv, siis liiguvad ka ehituse sisendhinnad kindlalt ülespoole ja iga uus projekt on arendajale tulevikus kindlasti kulukam, selgus 1Partner Kinnisvara küsitlusest.

2024. aastal läksid karmi hinnasurve tõttu paljud ehitusfirmad hinnasõtta. Malmerk tegi aga vastupidise otsuse ja valis teise strateegia: hinna alandamise asemel pakuti pikemat garantiid ja sihiti kvaliteetsemaid kliente, mille tulemusena kasvas talveaedade müük 62%, räägib Malmerki tegevjuht Henry Ristimägi.

Ehitus- ja geotehnilistes projektides seisavad insenerid sageli silmitsi pinnastega, mis ei vasta eeldatud kandvuse ja stabiilsuse nõuetele. Üheks tõhusaks ja maailmas väga laialdaselt kasutatavaks pinnaseparandusmeetodiks on killustiksammaste rajamine. See tehnoloogia võimaldab oluliselt parandada pinnase mehaanilisi omadusi ulatuslike väljakaevamisteta või kiirendada konstruktsioonide alla jääva pinnaste tihenemist.