Hepsori juht: alla 3000eurose ruutmeetriga saab pakkuda küll, kuid mitte Tallinnas
Elukondlikke uusarendusi saab inimestele alla 3000 euro ruutmeetri eest pakkuda, aga seda mitte Tallinnas, vaid Riias, tõdes Hepsori värske juht Martti Krass.
Kinnisvaraanalüütiku Peep Soomani sõnul on turul imeliselt loodud müüt, et arendaja jaoks on sisendid läinud jõudsalt kallimaks ning see on Tallinna uusarendustes pea 5500 euroni kerkinud keskmise ruutmeetri hinna peamine põhjus.
Statistikaameti andmetel on 2025. aasta II kvartalis ehitusse läinud eluruum on 61 m² ja kasutusloa saanud ehk valminud eluruum 65 m², kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud ehituslubade ja kasutuslubade väljastamine ning ehitamisega alustamine
2025. aasta on näidanud, et korterite müügitempo taastumine ei ole olnud oodatud tempos ja arendajad on ehitustega alustamine asemel projektid sahtlisse pannud, nendib kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Ehitus- ja geotehnilistes projektides seisavad insenerid sageli silmitsi pinnastega, mis ei vasta kandvuse, veepidavuse või stabiilsuse nõuetele. Üheks tõhusaks ja maailmas laialdaselt kasutatavaks pinnase parenduse meetodiks on jugainjekteerimine (ing keeles Soilcrete® või jet-grouting). See tehnoloogia võimaldab pinnasesse rajada erineva kuju ja suurusega tsementeerunud sambaid ilma ulatuslike väljakaevamisteta ja seda ka kitsastes tingimustes.
Euroopa sadamad seisavad silmitsi enneolematute väljakutsetega – meil on vaid veidi üle nelja aasta, et suuremates Euroopa sadamates kolme- kuni neljakordistada praegune kaldaelektri võimsus.