Advokaat: planeeringud ei tohi langeda poliitilise halduskiusu alla
Omavalitsuse keeldumine planeeringu algatamisest pelgalt poliitilistel kaalutlustel ei ole õige ega õiguspärane, kirjutab vaidluses Vinni vallaga osaühingut Sustainable Investments esindanud advokaat Edgar-Kaj Velbri (Walless).
“Me justkui eelistame Eestis lükata kõik projektid määramatusse tulevikku, et mitte riskida ühe kehva otsusega. Selline äärmuslik ettevaatus ei ole tarkuse sünonüüm,” kirjutab advokaadibüroo Walless partner Edgar-Kaj Velbri.
Foto: Raul Mee
Planeeringute venimisest on saanud Eesti arengu üks suurimaid takistusi, käigu jutt kinnisvaraarendustest Tallinnas või tööstusprojektidest maapiirkondades. Kõige ägedamaks on muutunud vastasseis tuuleparkide arendamisele, mille planeeringuid on asutud valimiste lähenedes poliitilise võitluse relvana pidurdama. Selline lähenemine ei ole ühiskonna huvides ega Eesti õiguskorras lubatav.
Eesti riik soovitab üha enam ehitada pigem tihedamaks kesklinna, kui teha linnaäärsetele põldudele uusarendusi. Samas seab tänavamüra kõrgemaid nõudeid nii materjalidele kui ka ehituskvaliteedile, mis omakorda kergitab ehitushinda. Arendajad aga võivad kokku põrkuda riigiameti vastuolulise tõlgendusega.
Tartu Linnavalitsus suunas volikokku eelnõu Aruküla tee 30 krundi osa detailplaneeringu vastuvõtmiseks ja avalikule väljapanekule suunamiseks. Planeering näeb ette, et kavandatavate hoonete arhitektuur peab olema kaasaegne ja olemasolevasse miljöösse sobiv, hoonestus peab moodustama arhitektuurse terviklahenduse.
Planeeritav 2,15 hektari suurune ala paikneb aadressil Lepiku tee 18. Ümbritsevas piirkonnas on valdavalt üksikelamud ja ridaelamud, samuti äripindadega korterelamud.
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.