Swedbank: ehitushind pigem veel veidi langeb
Suure osa arenduse eelarvest moodustab ehitussektor ning just ehitushind määrab ära selle, mis hinnaga on võimalik arendajatel kortereid müüa. Ehitushinnad hetkel enam ei kasva, pigem on seal oodata mõningast langust, kirjutas Swedbanki ettevõtete panganduse kommunikatsiooni valdkonnajuht Ero Viik turuanalüüsis.
Uute arenduste tehingute maht on viimastel aastate olnud volatiilne – selle üheks suurimaks mõjutajaks on uute korterite hinnatase, mis tegi märkimisväärse hüppe just aastatel 2020–2022. Antud perioodil kasvasid hinnad ca 30%. Tänase seisuga on uute korterite pakkumishinnad rekordtasemel, ulatudes pea 5500 euroni ruutmeetri kohta.
Seotud lood
Ehitussektori töötajate arvu vähenemine 9% aastas viitab asjaolule, et ettevõtjad ei usu ehitusmahtude kiiresse taastumisse ja tegeletakse kulude kärpimisega, analüüsis ehitusturgu KPMG audititeenuste juht Indrek Alliksaar.
Esimeses kvartalis langes Eestis tehtud ehitustööde maht võrreldes eelmise aasta sama ajaga 14%. Eelmise aasta neljandas kvartalis oli ehitusmaht aastases võrdluses 3% kõrgem, mida toetas väga tugev taristuehituse kasv, kirjutab Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
2024. aasta 1. kvartal lisas hoonete ehitusturule küll juurde langust, mistõttu nelja viimase kvartali koondkäive kahanes pea 7% võrra, kuid languse kiirus on peatunud ja turg kombib põhja. Siiski olid ettevõtetel tulemused erinevad ja toome esile 100 suurimat käivet teinud ehitusettevõtet ja kas nad liikusid tõusu- või langustrendis.
Kui räägitakse ärikinnisvarast, pööratakse enamasti tähelepanu selle asukohale, suurusele ja siselahendusele. Katuse peale mõeldakse sageli alles viimases järgus. Ent katus ei ole pelgalt funktsionaalne element, mis kaitseb vihma ja tuult eest. Tänapäevane katus on osa hoone toimivusest, energiatõhususest ja visuaalsest kuvandist. Kuidas teha katuse puhul tark otsus? Miks on oluline lähtuda kvaliteedist, mitte ainult hinnast? Ja mis rolli mängib katus ettevõtte jätkusuutlikkuses?
Enimloetud
5
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele