Jurist: maa hindamine detailplaneeringu alusel on vale ja võib viia kohtusse
Kui süveneda keskkonnaministri poolt antud määruse maa korralise hindamise metoodika aluspõhimõttesse, siis tuleb tõdeda, et uue maa maksustamise hinna metoodika ei peaks tuginema mistahes sisu ja vanusega kehtivatele detailplaneeringutele. Detailplaneeringust kui lähtealusest maa uue maksustamishinna määramisel tuleks loobuda. Vastasel juhul on peagi oodata tuliseid kohtulahinguid, kirjutab advokaadibüroo Walless vandeadvokaat ja ehitusvaldkonna nõunik Angela Kase.
Kui seni maksid näiteks mõned kaubanduskeskuste omanikud Tallinnas maamaksu 10 000 eurot aastas, siis uuest aastast kehtima hakkava maksustamishinna alusel võib mõningatel juhtudel tõusta maamaks neile 10 aastaga järk-järgult 100 000 euroni aastas.
Seotud lood
Ligi pooled Eesti omavalitsustest kasutavad üldplaneeringut, mis kehtestati enam kui 15 aastat tagasi. See tekitab probleeme ehitustegevuse kavandamisel, kirjutab advokaadibüroo WALLESS advokaat Angela Kase.
Karm euroraha tagasinõudmine võib olla põhiseadusega vastuolus
Hankesse kirjutamata jäänud kolm sõna läksid Tallinna linnale maksma 650 000 eurot, kuid riigikohtust oodatav otsus võib pöörata asjalood kogu euroraha tagasiküsimises pea peale.
“Kuidas ei saa linnaametnikud ja planeerijad ühte väikest krunti 15 aasta jooksul ära planeerida?" sajatab Tallinna linna peale vihane kinnistu omanik.
Iga aastaga saab aina vähem planeeringuid Tallinna linnalt heakskiidu ning arendajad on püstihädas, et oma plaanid läbi bürokraatia suruda. Linnaameti juht mõistab ettevõtjate tuska, kuid selgeid lahendusi veel ei paista.
Erinevatest looduskividest on teede, platside ja terrasside sillutamiseks murtud ja lõigatud kive ning plaate juba aastatuhandeid. Ka tänapäeval on see kõige keskkonnasõbralikum, vastupidavaim ja kaunim lahendus koduaias ja linnaruumis.
Enimloetud
1
5
Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu
6
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Viimased uudised
Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu
Uue tehase tootmismahuks kujuneb 500 000 kuupmeetrit aastas.
Üritused
Hetkel kuum
Sellest saab Eesti suurim puithoone. Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Viimasel majal võeti sarikapärg alla. Vaata galeriid, mis seal on ja mis toimus!
GRK Eesti juht Tiit Roben räägib avameelses intervjuus, millised on Rail Balticu suure alliansshanke võidu põhjused, järgnevad sammud ja kriitilisemad kohtad, mis ehituse käigus ja lepingu täitmisel võivad ette tulla.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele