Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kõrge ostujõud läheb ebakindluse tõttu luhta
Keskmise palga kasv tänavu kolmandas kvartalis et tähenda, et korteriturg aktiivsemaks muutuks - nõudlust piiravad ebakindlus ja kõrge tööpuudus.
Eesti keskmine palk oli 2011. aasta. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis.
Samal ajal oli Eesti korteriomanditehingu keskmine ruutmeetrihind 724 €/m2. Seega jääb keskmine tehinguhind keskmisele palgale alla.
See siiski veel ei tähenda, et korteriturg peaks oluliselt aktiveeruma.
Tänast nõudlust pidurdab tarbijahinnaindeksis mittepeegelduv hinnatõus, maailmamajanduse segadustest tulenev ebakindlus ja kõrge tööpuudus.
Need tegurid ei võimalda teoreetiliselt kõrgel tasemel olevat ostujõuvõimalust soodsalt ärakasutada.
Lähikvartalites võib tõenäoliselt siiski täheldada mõningast tehingute arvu kasvu. See on aga tingitud eelkõige 2010. aasta lõpus ja/või 2011. aasta alguses alustatud korterelamute valmimisest ja asjaõiguslepingute sõlmimisest.
Eesti keskmine brutopalk (€) ja palga muutus, % - kvartalite lõikes
Keskmine palk ja korteriomanditehingute hind ja tehingute arv
Seotud lood
Tallinna südamesse, otse sadama kõrvale, kerkib kaasaegne äri- ja elukondlik kvartal. Projekti arendab US Real Estate, ehitussüvendi peatöövõtjaks on Bildgren Ehitus ning automatiseeritud jälgimissüsteemide paigaldusel osales GEO-Instruments Polska – automatiseeritud geotehniliste, konstruktsioonide ja keskkonnaseire süsteemidele spetsialiseerunud ettevõte, mis pakkus terviklikku mõõtelahendust keerukate geotehniliste tööde teostamiseks kaevetööde toestamise käigus.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 95 edukaima ettevõtte edetabel.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele