Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome on kade Eesti ärikinnisvara turu peale
Soome majandusleht Kauppalehti kirjutab, et Eesti ärikinnisvaral on Soome ees väga suured eelised. Odavad pinnad ning tingimused on mõjutanud mitmete Soome ettevõtjate otsust kolida oma bürood ja tootmine Eestisse.
Eestis on hea tempoga taastumas ärikinnisvara turg. Colliers Internationali andmetel on Tallinnas puudus A-klassi büroohoonetest. Eelmisel aastal olid tühjad vaid 4-6% kirjutab Kauppalehti. Erinevus seisneb rendihinnas, mis on Tallinnas Helsingis asuvatest bürooruumidest vähemalt poole odavam.
Uusi hooneid on Talllinna kesklinna ehitatud küll vähe, ent nõudlus on just suurettevõtete poole pealt, keda huvitavad suured pinnad.
YIT Balti ja Ida-Euroopa piirkonna juhi Tom Sandviki hinnangul on Tallinna ärikinnisvaral naaberriikidest suuremad tuluootused. See pakub huvi ka välisinvestoritele, eriti Venemaa investoritele.
Kauppalehtile antud intervjuus kinnitab 1Parter osanik Juha Ajakainen, et Tallinna piirkonnas on nõudlus ka kaasaegsele tootmispinnale ning siin on hinnad isegi rohkem kui poole soodsamad Soomega võrreldes. „Kinnistuid on lihtne saada ning krundi hindades on olemas hinna sees ka kommunaalteenused, taristu, vesi, gaas, elekter,“ loetleb Ajakainen.
Soomest voolab ettevõtted Eestisse
Lehe hinnangul on üha enam Soome ettevõtteid huvitatud Eestisse kolimisest. Üks suurimaid on ABB, kellel valmib tänavu kevadel uus tootmis- ja büroohoone, mille pind on 14 000 ruutmeetrit. Sellega saab Eestis asuva ABB kõikide ruumide kogupinnaks juba 45 000 ruutmeetrit.
Seotud lood
Tänane uute büroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte võib kokku lugeda ühe käe sõrmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju.
Tallinna südalinnas sadama vahetus läheduses sai nurgakivi eksklusiivne energiatõhus ärihoone Navigator. Hoone arendaja on Capital Mill OÜ.
Konverents toob kokku kinnisvaraturul aktiivselt tegutsevad arendajad, müüjad ning arvamusliidrid, sealhulgas Tõnu Toompark, prof Mart Kalm, investor Roberto De Silvestri, Ülo Pärnits, Viljar Arakas jpt.
ABB ehitab Jüris uut tootmis- ja büroohoonet, mille kogupind on 14 000 m².
Kandideerimise tähtaeg: 13.04.26
Enimloetud
1
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
2
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Üritused
Hetkel kuum
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Investeeringud uutesse tehastesse kokku on pea 330 miljoni eurot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele