Uus trend ehitusvaidlustes: nõuded esitatakse otse ehitaja vastu
Ehitusvaidlustes puhul on viimasel aastal enim tähelepanu pälvinud taristuehituse ja elukondliku kinnisvaraga seotud vaidlused, kirjutab advokaadibüroo COBALT valdkonna nõunik Tavo Tiits, kes tõi esile ka 5 märgilisemat vaidlust ehitusvaldkonnas 2025. aastal.
Loe AI kokkuvõtet
Kui taristuehituse vaidlused on seotud suuremahuliste taristuprojektide (eelkõige Rail Baltica) elluviimisega ja lepingute täitmisega, siis elukondliku kinnisvara vaidlused seonduvad peamiselt ehitustööde kvaliteediga ning eelarvest ja tähtaegadest kinnipidamisega.
Seotud lood
Ehitustöö osapoolte – tellija, peatöövõtja ja alltöövõtja – vahelistes suhetes põhjustab praeguses heitlikus majanduskeskkonnas sageli vaidlusi see, millal saab tellija (näiteks arendaja) esitada puuduliku ehitustööga seonduvaid nõudeid otse alltöövõtja vastu, selgitab Advokaadibüroo COBALT vandeadvokaat Tavo Tiits.
Ehitussektori vaidluste arv oli möödunud aastal tõusutrendis nii Eestis kui Lätis, lisaks suurtele taristuprojektidele on kasvanud vaidlused uusarenduste lepingute ja kvaliteedi pärast, selgus advokaadibüroo Cobalt Baltiriikide vaidluste turuülevaatest.
Detailplaneeringutega seotud halduslepingud aitavad omavalitsustel suunata avaliku taristu rajamise kulud sageli arendajatele. Praktikas võib sellega kaasneda aga keerulisi vaidlusi, kes kohustused tegelikult täidab. Nii võib lisaks suurtele arendustele ka tavaline koduostja sattuda olukorda, kus enne ehitusluba nõutakse oma kuludega näiteks valgustatud juurdepääsutee rajamist. Advokaadibüroo RASK advokaadid Elvi Tuisk ja Villy Lopman annavad nõu, mida teha.
27 eraisikut ja kolm vabaühendust vaidlustasid kohtus valitsuse otsuse rajada Pärnusse kaitsetööstuspark. Kaebajate hinnangul on eelistatud asukoht keskkonna ja inimeste tervise seisukohalt vale ning sobivam alternatiiv oleks Ida-Virumaal.
Haapsalu Uksetehas avas novembris Tartus aadressil Lõõtsa 5 uue esindussalongi, et olla Lõuna-Eesti klientidele lähemal. Tegemist on ettevõtte teise salongiga ning tegu on tehase arenguloos olulise sammuga– 2026. aastal tähistab Haapsalu Uksetehas juba oma 35. tegevusaastat.
Enimloetud
6
“See on kõigile väga kurb lugu”
Viimased uudised
Siin arenduses sõlmiti eelmüügikorras 2025. aasta üks kalleimaid korteritehinguid
Üritused
Hetkel kuum
Eesti omanikud enamuses. Esiviisikus on vaid 1 välisomanikega firma
“See on kõigile väga kurb lugu”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele