Tellija saab nõuda ehitustöö parandamist otse alltöövõtjalt
Ehitustöö osapoolte – tellija, peatöövõtja ja alltöövõtja – vahelistes suhetes põhjustab praeguses heitlikus majanduskeskkonnas sageli vaidlusi see, millal saab tellija (näiteks arendaja) esitada puuduliku ehitustööga seonduvaid nõudeid otse alltöövõtja vastu, selgitab Advokaadibüroo COBALT vandeadvokaat Tavo Tiits.
Tavaliselt kerkivad sellised probleemid esile, kui tellijal pole võimalik oma nõudeid peatöövõtja kui lepingupoole vastu tulemuslikult maksma panna. Olgu selleks põhjuseks siis peatöövõtja finantsraskused või pankrot, mille tõttu peatöövõtjal endal pole võimalik tagada ehitustöödes esinevate puuduste kõrvaldamist.
Seotud lood
Ehitus- ja planeerimisvaldkonna vaidlustes pakkusid viimasel aastal enim kõneainet arendajate ja peatöövõtjate ning peatöövõtjate ja alltöövõtjate vahelised konfliktid, kommenteeris Advokaadibüroo COBALT ehitusvaldkonna nõunik Tavo Tiits vaidluste turuülevaates.
Selle aasta oktoobris jõustusid ehitussektori jaoks olulised seadusemuudatused, mis laiendavad ehitusvaldkonnas alltöövõttu osutavate töötajate võimalusi nõuda töötasu siis, kui nende enda tööandja jätab töötasu põhjendamatult maksmata. Teemat avab põhjalikumalt Advokaadibüroo COBALT vandeadvokaat Tavo Tiits.
Ehitusettevõtjate liit edastab pöördumise, millega liidu juhatus juhib turuosaliste (töövõtjate ja tellijate) tähelepanu põhjendamatutele kõrvalekaldumisele headest tavadest ning soovitab igal turuosalisel enda jaoks läbi mõelda vahendid ja sammud naasmiseks tasakaalus peatöövõtu lepingute sõlmimise juurde (nt ETÜ 2013 põhjal, seda eritingimustega liigselt moonutamata), et vältida õiguskaitsevahendite kuritarvitamise uueks normaalsuseks kujunemist.
“Aasta-aastalt on ehitustööde töövõtulepingud liikunud sammhaaval ebavõrdseks,” ütles ehitusettevõtjate liidu juhatuse esimees Kaupo Kolsar.
Kui räägitakse ärikinnisvarast, pööratakse enamasti tähelepanu selle asukohale, suurusele ja siselahendusele. Katuse peale mõeldakse sageli alles viimases järgus. Ent katus ei ole pelgalt funktsionaalne element, mis kaitseb vihma ja tuult eest. Tänapäevane katus on osa hoone toimivusest, energiatõhususest ja visuaalsest kuvandist. Kuidas teha katuse puhul tark otsus? Miks on oluline lähtuda kvaliteedist, mitte ainult hinnast? Ja mis rolli mängib katus ettevõtte jätkusuutlikkuses?
Enimloetud
5
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele