Roosimaa: kättesaadavus ei tähenda, et korter Toompeal peab maksma sama palju, kui Maardus
Kui keegi suudaks mulle tõestada, et Tallinnas on elamispinda kõvasti puudu ja linna piiridesse ühtegi uut elumaja ei mahu, siis soovitaks valida kõige esimesena väga vanad ja vakantsed äripinnad, käia neist buldooseriga üle ning rajada asemele kaasaegsed mõistliku hinnaga kortermajad, mida meil päris mitu suurepärast elukondliku kinnisvara arendajat rõõmsasti ehitada võtaks, märgib intervjuus Kinnisvarauudistele Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa.
RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo kirjutas pea kuu eest artikli "Analüüs: madalseisus büroopindade turg jõudis murdepunkti " valguses büroopindade teemal: “Üsna tõenäoliselt oleme silmitsi büroopindade ületootmisega, samas ka uusimate büroopindade järjepanu mugavamaks disainimisel hakkab ette tulema piir.”
Ameerikas on uute büroohoonete ehitusmahud vähenenud 5 aastaga 40%; büroohoonete vakantsusega maadlevad kõik suuremad kinnisvarafondid New Yorgis, Frankfurdis kui Londonis, tõdevad tuntud kinnisvaraeksperdid. Paradigma muutus on käes. “Võitlus iga uue üürniku nimel büroopindade osas on eriti terav. Kui vaatame meie teisi segmente: logistikat, kaubandust, hooldekodud - siis seal sisuliselt vakantsus puudub. Täna on põhiteravik büroopindade peal,” tunnistas tunnistas EfTEN kinnisvarafondide juht Viljar Arakas paari kuu eest. Olukord kisub reljeefsemaks, elamispindade kättesaadavuse ja linnaruumi mõõde lisavad vaid vinte juurde.
Seotud lood
Akustika on hoone funktsionaalsuse ja kasutusmugavuse seisukohalt sama oluline kui energiatõhusus või sisekliima. Liigses müras väheneb inimeste keskendumisvõime, kasvab stressitase ning kannatab töö kvaliteet. Ruukki Products ASi Baltikumi tehnilise toe ja jätkusuutlikkuse juht Kaupo Pertel nendib, et õigete ehitusmaterjalidega on võimalik seda kõike ennetada.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Viimased uudised
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Üritused
Hetkel kuum
“Kahtlemata külvaks see häda ja õnnetust”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele