Ehitustööde esimeses etapis lammutatakse vana hoonestus ning seejärel algab taristu ehitus. Esimese etapi käigus valmib ka viis kortermaja, mille arhitektuurilahenduse on loonud PIN Arhitektid.
Esimese etapi kortermajades on 101 korterit ja kuus äripinda (Visuaal: PIN Arhitektid).
Hipodroomi arendus hõlmab muuhulgas Eesti esimese maa-aluse kahe ringristmikuga autotee tunneli ehitust, mis ühendab Merimetsa tee ja loodava Hipodroomi tänava. Kerkiva Hipodroomi kvartali väliala jääb vaid jalakäijatele ja ratturitele.
Hipodroomi kvartali arenduse järgmine etapp ootab arhitektuurilisi lahendusi. Konkursist on oodatud osa võtma kõik kohalikud arhitektuuribürood. Arenduse väärtus küündib 100 miljoni euroni.
Kokku 350 000 m2 äri- ja elupinda sisaldavale Reterra Estate´i Hipodroomi arendusele kohustub Tallinn koostama detailplaneeringuala teenindamiseks avaliku taristu ehitusprojektid ning korraldama riigihanked. Selle taristu rajamist kohustub kaasrahastama Alfa Property. Vastav koostöökokkulepe sai allkirjad 31. märtsil.
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.