Puumarket: Skandinaavia turu langus muudab Eestis ehitamise soodsamaks

Eesti puidutööstus on praegu teelahkmel ning tööjõumahukas masstootmine kaob ja peabki kaduma, ütles uksetootja Jeld-Wen Eesti tehasejuht Erkki Ehand.

Ehitusmahu vähenemine on paratamatult ka puidutöösturite müügimahtu alla tõmmanud, mis tähendab, et kes veski uksi päris kinni panna ei taha, peab inimesed tööl hoidma ja uusi turge otsima. Puidumüüja ujub aga vastuvoolu.

Rahvusvaheline puidutööstuskontsern Bergs Timber sulgeb Laesti Sauga saeveski, mis tõttu kaotab töö 30 inimest. Vara müüakse aga teisele Eesti ettevõttele.

Ehitushind kerkib, materjalide hind kerkib, kerkivad ka tellija kulud ehk ehitise hind. Seda juttu kuuleme juba kolmandat aastat. Lisame juurde euribori kasvu ja saame vastu ebakindluse eluasemeturul. Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks selle aasta esimeses kvartalis võrreldes 2022. aasta neljanda kvartaliga „vaid“ 1,5%, võrreldes möödunud aasta sama ajaga aga 12,6%. Paljuvõitu, aga milline oleks lahendus?

Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.