Arendaja: ehitusettevõtjad peavad allapoole hinnatrendiga kohanema
Soome ehitusturul kahanevad mahud ja pahatihti pankrotidki suunavad Eesti ehitajaid kodumaale tagasi. Arendajate ootused oma ehituspartneritele aga pole jätkuvalt muutunud.
Metro Capital tegevjuht Ain Kivisaar märgib, et Eestis on edaspidi potentsiaalseid töökäsi rohkem.
Foto: Andras Kralla
Kinnisvara arendusettevõtte Metro Capital tegevjuht Ain Kivisaar analüüsib Soome ehitusturu mõju Eesti ehitusturule ja toob välja, mida arendaja ootab ehitusettevõtjalt.
Metro Capital rajab Tallinnas Pirita tee 28 kinnistule planeeritavasse uude elamukvartalisse privaatsete aedade ja lopsakate rohealadega ümbritsetud linnavilla stiilis kortermajad. Üle poole alast moodustab haljastus. Rahvusvahelisel arhitektuurikonkursil saavutas esikoha Soome arhitektuuribüroo ALA Architects.
Kinnisvara ostjal tuleb järgmisel aastal olla ettevaatlik – kui tehtud müügiprognoosid enam paika ei pea, võib see nii mõnelegi projektile saatuslikuks saada, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.