4. juuni 2013
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Simson: lokkav buum on tugev liialdus

Väited, nagu uusarenduste turul lokkaks buum, on tugev liialdus, ütleb Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson. Simsoni sõnul ei iseloomusta üksikute arenduste müük buumi. Pigem on tegemist hüpliku turuga.

„Esmapilgul võib üksikute kortermajade müügiedu jätta tõesti mulje, justkui uusarenduste turul käib valimatu rabamine, tegelikkuses on tänavu nelja esimese kuuga tehtud Tallinna uusarendusprojektidega 201 notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingut, lisaks ka mõningad broneeringud, mis pole just väga arvestatav maht,“ selgitas Simson.

„On projekte, mis müüvad edukalt, kuid on ka selliseid maju, mis on ammu valmis, kuid pooled aknad on ikka pimedad,“ ütles ta. „Tallinna uusarendused on lihtsale inimesele kallivõitu ja ostetakse ainult sellist kaupa, mis on tõesti ka kõrget hinda väärt,“ lausus Simson.

Ta lisas, et suurem on nõudlus uute korterite vastu äärelinnas ja linna ääres, kuid seal on pakkumine hetkel väga madal. „Uute majade ehitamisel Peetri alevikku või mujale Tallinna lähedale on ostuhuvi kõrge, eeldusel muidugi, et hinnatase jääb vahemikku 1400-1600 €/m²,“ ennustas analüütik.

Autor: Ehitusuudised.ee toimetus

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688