• 10.04.13, 15:48
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tallinna kinnisvaratehingute koguhind kasvas aastaga 52,5% 

Kuigi Tallinnas tehti märtsis veidi vähem kinnisvaratehinguid kui veebruaris, on tehingute rahaline maht kasvanud, sealjuures aastases võrdluses koguni 52,5 protsenti.
Maa-ameti andmetel toimus Tallinnas märtsikuu jooksul 849 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on veebruarist 3,6% vähem. Võrreldes aga mulluse märtsiga toimus tehinguid siiski 6,5% enam, kirjutab Uus Maa värskes kinnisvaraturu ülevaates.
Vastupidiselt tehingute hulgale tõusis kuuga aga rahaline kogumaht 7,4%, 79,08 miljonile eurole. Aastataguse ajaga võrreldes on rahaline maht kerkinud aga 52,5%, mille põhjuseks on peamiselt see, et järjest enam on hakatud tehinguid tegema ka kallima hinnaklassi objektidega.
Kortereid müüdi 559, mis on veebruarist 4,3% vähem. Samas aga tõusis ruutmeetri keskmine mediaanhind kuuga 2%, 1079 euro tasemele. Aastaga on hinnatase kerkinud aga 9,4%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tallinna kinnisvaraturgu ilmestavad endiselt tehingud magalapiirkondade 1- ja 2-toaliste korteritega, samuti ka uusarendused. Järjest enam paistavad silma inimesed, kes ostavad ka kalleid kortereid täielikult omafinantseeringute eest. Hoolimata madalast euriborist, ei ole laenuvõtmine oluliselt suurenenud. Hinnanguliselt ostetakse juba pool Eesti kinnisvarast vaid omavahendite eest.
Võrreldes veebruari ja viimase 12 kuu keskmisega on Tallinna linnaosade korterite ruutmeetri keskmine mediaanhind muutunud järgmiselt:
Märtsis tuli pakkumisele mitmeid uusarendusi. Näiteks Kalamajas alustati kolmekorruselise, 11 korteriga elamu müüki aadressil Graniidi 8. Kadriorus Alle tänaval renoveeritakse aga 6 korteriga 1936. aastast pärinev puitelamu, kus praeguseks on juba 4 korterit müüdud.
Müüki tuli ka suuremaid arendusprojekte. Näiteks Magdaleena haigla naabrusse rajatakse 8-korruseline Kodupargi elamu, kuhu tuleb kokku 43 korterit. Kristiinesse Tedre tänavale rajatakse aga 47 korteriga piklik kuuekorruseline maja. Mõlemas hoones on kokku pea pooled korterid juba broneeritud.
Eramuturg hakkas vaikselt aktiivsemaks muutuma ning ka tehingute arvult oli märts viimase 12 kuu keskmisest mõnevõrra aktiivsem. Müüdi 31 eramut-suvilat ja 12 elamukrunti (aasta tagasi vastavalt 25 ja 7).
Tallinnas on aina enam nõutud remontivajavad vanemad eramud Nõmmel ja Kristiines. Neid ostetakse eesmärgiga vana hoone lammutada ja uus asemele ehitada, kuid aina enam on ka neid, kes soovivad vana maja säästlikult renoveerida. Nõmmel, kus paljud majad on mälestistena kaitse all, on renoveerimishuvilisi õnneks aina enam ning pigem on tekkinud selliste majade osas kerge defitsiit.
 
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele