Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Egon Mats: madal hind takistab kvaliteedi arendamist
Mitmete ehitussektori ettevõtete omanik ning Lasita Aken juhatuse liikme Egon Mats toob välja viis peamist tegurit, mis takistavad Eesti ehitussektori ettevõtete efektiivsust.
Ehitusuudised.ee uuris Matsilt miks on Eesti ehitussektori efektiivsus võrreldes põhjamaadega madalam ja mis takistavad tõhususe kasvatamist Eestis?
Järgneb Egon Matsi väljatoodud 5 põhjust.
1. Ehitusturu maht on põhjamaades kümnetes kordades suurem.Näiteks Soome ehitusfirma YIT aastakäive on ligikaudu 3 miljardit eurot. Meie ehitusturu eelmise aasta maht samas suurusjärgus. Meie madal turumaht ei võimalda tegutsevatel ettevõtetel täiskoormusega ühtlaselt töötada. Turul on palju ettevõtteid, aga vähem tööd. Umbes 15 aastaga on meie ehitusturg kannatanud suurte mahukõikumiste all ja see pole võimaldanud arendada ettevõtetel stabiilselt toimivaid struktuure. Põhjamaade ehitusturg on olnud oluliselt stabiilsem. Kindlasti on meie ehitusettevõtetel oskused olemas, millega efektiivsust kasvatada.
2. Madalam ehitushind kui põhjamaades.
Eestis on konkurents oluliselt teravam ja ehitamiskulud madalamad. Tellijad teevad otsuseid ainult madalama hinna põhjal, jättes lõpuni analüüsimata muud tegurid ( kvaliteet, energiasäästlikkus, ajagraafikus püsimise võimekus jne). Põhjamaades ei ole madalaim hind alati esmane kriteerium.
3. Suur elamuehituse maht põhjamaades võrreldes meie elamuehitusmahuga.Korteri- või elamuostjatel on suurem maksuvõime teenindada laenu, laenude parem kättesaadavus, pankadel on väga pikaajalised eluaseme laenutooted, kus paljudel juhtudel klient maksab vaid laenuintressi . Samuti on rakendatud mitmesuguseid riigipoolseid toetusprogramme elamute renoveerimiseks ja energiasäästlikumaks muutmisel.
4. Kõrge seeriatoodete osakaal.See võimaldab põhjamaades kiiremat projekteerimist ja ehitamist. Meie hoonete ehitusprojektid on enamasti erilahendused.
Hetkel kuum
5. Aktiivsed omavalitsused.Põhjamaade omavalitsused on väga huvitatud ehitusinvesteeringutest oma piirkonda ja seega ehitusplaneeringud ja ehitusloataotlused menetletakse kiiresti.
Seotud lood
Ehitusuudised.ee uuris ehitussektoris aktiivselt tegutsevate ettevõtjate ja võtmeisikute käest, mis on takistavateks asjaoludeks siinsete ehitusettevõtete efektiivsuse ja tõhususe kasvatamisel.
Merko Ehituse juhatuse esimehe Andres Trinki hinnangul ei ole üllatav, et põhjamaade ehitussektori tööviljakus on Eestist kõrgem. Olukorra parandamiseks tuleb tegeleda pidevalt tööde organiseerimise parandamisega ning tellija teadlikkuse tõstmisega.
Nordecon AS juhatuse esimehe Jaano Vinki sõnul toimub Eesti ehituses kahjuks liiga palju ressursside raiskamist. Vingi sõnul tuleb tõhususe kasvatamisel tegutseda pideva enese kasvatamisega.
Ehitusuudised.ee uuris Eesti Ehitusettevõtjate Liidu tegevdirektorilt Indrek Petersonilt, miks on Eesti ehitussektor statistilisete näitajate põhjal Soomest neli korda vähem tööviljakam.
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Suur uusarenduste ülevaade
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele