• 25.05.12, 12:42
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

BIM sobib riigihankele?

Riigi Kinnisvara AS on asunud katsetama BIM-i, edukalt on koostatud andmemudelis nii uus projekt, kui kaardistatud vana. Ka ehitajad projekteerijad tunnevad BIM-i vastu järjest suuremat huvi.
RKASi projektijuht Ülari Mõttuse sõnul on edukalt käivitunud BIM andmemudeliga Narva politsei- ja päästehoone ehitamine. “Ehitaja on väga uudishimulik ja soovib kõike teada,” rääkis Mõttus koostööst Fund Ehitus OÜ. Kuna tegu on pilootprojektiga, siis riigihankes ehitajalt BIM-i kasutamist ei nõutud. “Planeerime ehitist, jälgime ja akteerime BIM-is,” selgitas Mõttus.
RKAS skaneeris BIM-tarbes ka andmemudelisse Wismari 7 tänava riigiprokuratuuri hoone, et katsetada, kuidas BIM koos haldustarkvaraga toimib. Plaanis on ka neljaministeeriumi hoone Suur-Ameerika tänaval ehitada BIM andmemudelit kasutades.
Kas BIM RKASi põhitöövahendiks saab, on veel vara öelda. “Loomulikult projekteeriks, ehitaks ja haldaks mina kõik mudelis, kuid puudub veel kogemus riigiprojektidega. Kui Narva hoone valmis saab järgmisel aastal siis võib täpsemat analüüsi oodata,” lisas Mõttus.
Üks võimalustest ehitusprotsessis BIMi kasutamiseks on kasutada mudelit ehitusetegevuste ajakava koostamisel ja hangete planeerimisel. Kuna mudelis olev mahuinfo on oluliselt täpsem kui täna CADis projekteeritud hoonetel, siis saab ehituses minna hangete planeerimisel lähemale just-in-time meetodile, mis tähendab, et hangitakse materjale just nii palju ja just selleks ajaks, kui seda materjali ehitusel on vaja. Varude hulk väheneb ja väheneb ka seeläbi ehitusfirma poolt „kinni“ olev käibevahendite hulk.
Mudel võimaldab hoone ehitusprotsessi ka enne ehituse algust virtuaalselt läbi mängida, mis annab kõikidele osapooltele parema ülevaate ehitusprotsessist tervikuna. Samas uuendades ehituse ajal mudelit ja viies mudeli pidevalt vastavaks tegelikult ehitatud hoonele on tellijal parem üle vaade ehitise valmimisest, st on täpsemalt teada kui suures mahus on ehitis valmis. See võimaldab täpsemaks viia ehituskulude akteerimist ja vähendab tellija riski üleakteerimise osas. Kasutades IPD metoodika põhimõtteid, st tehes kõigi osapoolte vahel avatult ja ausalt koostööd ka ehitamise ajal muutub oluliselt selgemaks kõikidele osapooltele teave ehituse käigus tehtavate muudatuste kohta ja seeläbi väheneksid vaidlused muudatustööde osa, mis on täna kahjuks suhteliselt tavapärane.
Kindlasti saab mudelit kasutada igapäevasel töö korraldamisel ehitusobjektil – nt planeerida mudelis meetmeid ohutuse tagamise. Lõpuks on hakanud ka tehnoloogia järele jõudma, et objektil igapäevaselt kasutada BIMi mudelit: sh trükkida mudelist välja just sellisid lõikeid ja sõlmi, mida sellel päeval ehitajad ehituses peavad teadma, selgitada mudeli abil tööd teostavatele alltöövõtjatele tööde järjekorda jne. Lähiajal muutuvad kindlasti ka tabelarvutid piisavalt võimsaks, et objektijuhil oleks võimalik võtta tabelarvuti objektil suvalise kohta kaasa ja kohapeal saada vajalik teave andmemudelist.
Loe põhjalikumalt 30. mail ilmuvast Ehituse erilehest.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 07.04.25, 12:40
Maailma tõhusaimad küttelahendused – uued NIBE S-seeria maasoojuspumbad on ülimalt tõhusad ja nutikad
Kallinev energia on pannud majaomanikke üha rohkem vaatama ülimalt säästlike maasoojuspumpade poole, seda nii uusehitiste puhul kui ka olemasolevate küttelahenduste uuendamisel. Aga missugust maasoojuspumpa valida?

Viimased uudised

Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Suur lugu
  • 17.04.25, 12:52
Ühishoone – turvaline kindlus igasse linna ja maakonda
Uudised
  • 17.04.25, 12:51
Eesti ranged energiamärgised muudavad ehituse kallimaks
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Uudised
  • 17.04.25, 12:15
Omavalitsused ootavad riigilt teede korrashoiuks suuremat tuge
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Ajakiri
  • 16.04.25, 16:46
Ehitaja ajakiri aprill 2025

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Arendus rajatakse arhitektuuribüroo Molumba võidutöö järgi.
Uudised
  • 14.04.25, 08:04
Lasnamägi laieneb: juurde ehitatakse 300 uut korterit
Sarikapeolised.
Uudised
  • 14.04.25, 07:47
1Partner Ehitus sai Invego uue ärihoone sarikate alla
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Verston Groupi finantsjuht Jarmo Liiver
Uudised
  • 11.04.25, 10:14
Verstoni finantsjuht on Eesti mõjukaim
„Koos heade asjadega tulevad ka ebameeldivused.“

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele