12. detsember 2011

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

1. Näita ostuhuvilisele vaid puhast kodu. Enne kodu näitamist peaksid pesema ka aknad, puhastama korteris oleva mööbli ja sanitaartehnika.

2. Pane tubadesse värsked lilled – see jätab hubase ja koduse mulje.

3. Eemalda võimalusel kappide pealt isiklikud asjad. Mida vähem on kappide peal asju, seda parema mulje ruumid vaatajale jätavad.

4. Kui ruumides on suitsetatud, ürita enne kodu ostuhuvilisele näitamist suitsulõhna eemaldada. Nii mitmedki tehingud kapitaalselt renoveeritud/uuemates majades asuvate eluruumidega on suitsulõhna pärast ära jäänud.

5. Pane enne ostuhuvilise tulekut vaikne, lõõgastav muusika mängima – see võib tekitada parema õhkkonna.

6. Ostuhuvilise suurema huvi korral eluruumi vastu paku võimalusel talle kohvi/teed. Nii saate korraks aja maha võtta ning usalduslikumalt omavahel vestelda.

7. Võimalusel näita kodu ostuhuvilisele päevasel, valgel ajal. Tark on kinnisvara ostuhuvilisele näidata, kui päike paistab tubadesse – see tekitab vaatajates alati hea emotsiooni.

8. Enne kodu näitamist õhtusel, pimedamal ajal, pane tubades kõik valgustid põlema. Vaatajas tekib kohe hea turvaline tunne ja emotsioon. Ta ei pea hakkama ka lüliteid otsima, kui ta peaks tubadesse ise enne müüjat või maaklerit sisenema.

9. Kui müüjatel on koduloomi, soovitan need eluruumide näitamise ajaks kellelegi hoida anda. Paljud kardavad haukuvaid koeri ja müüjate soov ei ole kindlasti ostuhuvilistes negatiivseid emotsioone tekitada.