Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Suvi närvutas Rakvere kinnisvaraturu
Kinnisvaratehingute arv kuivas Rakveres suvekuudel pea olematuks ja erinevalt pealinnast ei liigu turul ka aktiivsed investorid, rääkis Uus Maa Rakvere büroo juht Eve Soppe.
"Neli korteri müügitehingut ja viis elumaja tehingut 16 000 elanikkonnaga väikelinnas ühekuises perioodis - sellist aega me kinnisvaraspetsialistidena ei mäleta. Arvatavasti mõjutavad meie ostjaskonda eurotsooni majandusvaldkonna ärevad uudised, mis lisavad ebakindlust tuleviku suhtes," märkis Soppe.
Hinnad on Rakveres madalad: korteritel 450-500 €/m2, eramute hinnavahemik oli 30 000 – 55 000 €. Üürikorterite nõudlus on küll suur, kuid pakkumised kesised. Üürikorterite otsijad on Soppe sõnul need, kes kõhklevad ostuotsuse tegemisel või ei ole panga silmis finantseerimiseks sobilikud. 1-ja 2-toaliste korterite üürihinnad on 100-130 €/kuus, väga heas korras möbleeritud 2-toalise korteri leiab üürihinnaga ca 260 €/kuus.
"Erinevalt Tallinnast ei ole turul märgata aktiivseid investoreid. Kui viis aastat tagasi oli sageli korteri ostjaks investor, kes korteri ostis ja selle üürile andis, siis täna sellist tendentsi ei ole," sõnas Soppe.
Seotud lood
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?
Enimloetud
Viimased uudised
Käib vilgas töö põhiäri päästmiseks
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele