LVM Kinnisvara leiab, et firma Kuressaare esinduse poolt Nasva teelaienduseks minevate maade hindamiseks koostatud eksperthinnangus ei ole eksitud kinnistuomaniku kahjuks.
LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu sõnul ei saa hindaja vastavalt lepingule avaldada Lahe 1 kinnistu hindamistoimingu käigus kogutud informatsiooni ja hindamistulemusi mitte kellelegi peale tellijaga kokkulepitud isikute, välja arvatud juhud, kui seadus seda nõuab või kui see on vajalik kindlateks hindamise kutsealaga seotud toiminguteks.
Saksing selgitas eksperthinnagu põhimõtteid ja metoodikat: "Lähtudes standardis(EVS 875-12) toodud võrdse kohtlemise põhimõttest on hindamisel kasutatud kõigi sarnaste objektide korral ühesuguseid lähteandmeid. Seetõttu on tinglikult hoonestamata maatükile tinglikult leitud turuväärtus kasutatav ainult äralõike hüvitisväärtuse leidmiseks ja mitte millekski muuks otstarbeks."
Ta lisas, et kõik eksperthinnangud sisaldavad ümbruse üldist kirjeldust ning kinnistute ümbruse veel detailsem kirjeldus eksperthinnangus ei mõjuta kinnistu hindamistulemust. "Hindaja peab olema oma töös erapooletu ning ta ei saa lisada hindamisakti ühe või teise osapoole poolt soovitud detaile või kirjeldust,” sõnas Saksing.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Seotud lood
Kuressaare-Nasva maantee rekonstrueerimise käigus kooskõlastati varakevadel 26 kinnistuomanikuga osa nende maa loovutamiseks tee alla. Nüüd on ilmnenud, et maa võõrandamishinna osas polnud maaomanikel võimalust kaasa rääkida, lisaks on maa hindaja aktides näidanud ka valesid andmeid.
PAROC® toob ehitusturule uue toote – PAROC
Linio 10cc. Tegemist on kaasaegse kivivilla soojusisolatsiooniplaadiga fassaadide jaoks (ETICS), mille mõlemad pooled on juba tehases kruntvärviga kaetud. See lahendus aitab ehitusplatsil tööd tõhusamalt korraldada, säästes paigaldusaega ja vähendades liimikulu.