Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kas korteriostu otsust peaks edasi lükkama?
Adaur Grupi kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul on müügisolevate pealinna korterite valik päris hea ning ta ei usu, et Tallinna elamispindu hinnalangus ähvardab.
"Sobiliku pakkumise leidmisel ei ole põhjust, miks ostuotsust peaks edasi lükkama. Võib-olla kukutab Lõuna-Euroopa võlakriis maailmamajanduse ning kinnisvarahinnad kukuvad veel kordades. Võib-olla tuleb šokk, mis avanema hakanud laenukraanid aastateks kinni keerab ning hinnad allapoole viib. Sisemajanduslikest teguritest tulenevalt võiks siiski arvata, et hinnalanguse ohtu Tallinna elamispindadel ei ole," rääkis Toompark.
Ka Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino ei arva, et järelturu korterite osas oleks põhjust ostuotsusega viivitada. "Pakkumine on piisav ja hindade alanemist ette näha pole. Maaklerite sõnul on nõudlus heas seisukorras ja hea asukohaga korterite vastu jätkuvalt olemas. Mitmed elamispinnad on ostetud hinda kauplemata," märkis ta.
Reino sõnul on ka päris arvestatav hulk neid kliente, kes otsivad endale uut elamispinda, kuid vaatamata pakkumise arvu suurenemisele pole neile midagi pakkuda. "Uute korterite valikuvõimalus edaspidi suureneb. Aga siin peab igaüks oma vajadustest ja võimalustest lähtuvalt otsustama, kui kaua on aega turul ringi vaadata," rääkis ta.
Arco Vara maakler Aivar Kaljulaid soovitab neil, kes soovivad kinnisvarasse investeerida, pigem mitte oodata. "Üldiselt on kinnisvarahinnad positiivse trendiga, kuigi stabiilsed – hüppelist tõusu pole oodata. Ootamine on kindlasti õigustatud kinnisvara valiku osas, kuid hinna osas mitte," nentis Kaljulaid.
Seotud lood
Domus Kinnisvara juhi Raul Reino sõnul ilmneb tänavusi reaalseid tehingu- ja pakkumishindu analüüsides, et vahe nende kahe näitaja vahel väheneb.
Praegu on Tallinna korterite kohta ligikaudu 1000 müügipakkumist enam kui aasta alguses. Enim on ostja jaoks kasvanud valik äärelinna korterite järelturul ja kesklinna uusarendustes.
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
2
Lisatud 50 suurima käibega ettevõtte kasumid või kahjumid.
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
“Kahtlemata külvaks see häda ja õnnetust”
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele